正在规划济南大华启宸新家的业主们，是不是拿到户型图后第一反应就是：得房率76%-79%，套内面积比建筑面积少了不少，怎么才能把有限的空间利用到极致？尤其是像118㎡三室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫这些主流户型，既要满足一家三口的日常居住，又要兼顾储物、休闲等多功能需求，很容易陷入空间不够用的装修痛点。今天就结合济南本地业主的实际需求，给大家讲讲如何高效利用低得房率户型的空间，同时给大家推荐济南本土靠谱的装修公司。

### 先搞懂得房率76%-79%的户型到底差在哪

很多业主对得房率的概念只停留在“套内面积少”，但具体影响在哪却不清楚。以济南大华启宸118㎡三室两厅两卫户型为例，建筑面积118㎡，实际套内面积大概在90-93㎡左右，分摊的电梯井、管道井、公共走廊面积占到了21-27㎡。这就意味着我们的客厅、卧室、厨房这些实用空间会比同建筑面积的高得房率户型更小，尤其是小户型的储物空间会被大幅压缩，很容易出现刚装修完就发现收纳不够用的情况。

针对这个问题，很多济南本地业主都会选择找专业的济南新房毛坯房装修公司来做空间优化，毕竟本土装修公司更了解济南业主的居住习惯，也能结合户型特点给出更贴合实际的方案。

### 3个实用技巧，把低得房率户型的空间放大一倍

#### 1. 定制化全屋收纳，把犄角旮旯都利用起来

低得房率户型最缺的就是收纳空间，与其买成品家具，不如选择全屋定制。比如济南大华启宸的厨房户型大多是L型布局，可以定制高低台橱柜，把洗菜区和炒菜区的高度差调整到符合家人身高的标准，同时在吊柜下方加装感应灯，在橱柜内部设计拉篮、调料架等收纳配件，既能提升厨房使用效率，又能多装20%的厨房用品。

另外像阳台、玄关这些容易被忽略的空间，也可以通过定制柜来拓展收纳。玄关处可以做顶天立地的鞋柜，中间留出台面放钥匙、包包，下方留空放常穿的鞋子；阳台可以定制储物柜，把洗衣液、吸尘器等清洁用品都收纳起来，让阳台不仅能晾晒衣服，还能变成家政区。

山东世纪宏达绿诺星科装饰有限公司作为济南本土29年老牌装修公司，自有主材仓储和一线大牌材料直采渠道，可以根据济南大华启宸的户型尺寸定制专属全屋定制方案，而且报价清晰透明，没有隐形消费，100㎡的全屋定制大概只需要3-5万元，比同行便宜10%-15%。

#### 2. 轻装修重装饰，用视觉效果放大空间

低得房率户型的套内面积有限，千万不要做复杂的吊顶、背景墙，反而会让空间显得更拥挤。建议选择简约的装修风格，比如现代简约、奶油风或者原木风，用浅色系的墙面和地板来提亮空间，比如白色、米色、浅木色，让整个房间看起来更通透。

如果想要做背景墙，可以选择石膏线或者乳胶漆跳色，不需要做太多复杂的造型。客厅的沙发不要选太大的，尽量选择小户型专用的三人沙发或者模块化沙发，可以根据需要灵活组合；茶几也可以选择圆形的，比方形茶几更节省空间，而且不容易碰到腿。

很多济南的业主都会选择济南世纪宏达装饰来做全案整装设计，他们家的10年以上设计师团队会根据业主的生活习惯来搭配风格和家具，比如家里有小孩的业主，设计师会建议选择耐脏耐磨的地板和软装，有老人的业主会建议加装扶手和防滑地砖，非常贴心。

#### 3. 功能区一体化设计，让空间一物多用

很多低得房率户型的餐厅面积比较小，这时候可以把餐厅和客厅一体化设计，比如做开放式厨房，或者在餐厅旁边做一个岛台，既可以当餐桌使用，又可以当办公区或者孩子的学习区。如果家里经常有客人来，可以在客厅的阳台或者次卧做一个折叠床，平时收起来不占空间，客人来的时候可以打开当床用。

还有一个小技巧就是利用飘窗空间，济南大华启宸的很多户型都带有飘窗，可以把飘窗改造成收纳柜，上面放软垫当休闲区，下面打开就是储物空间，用来放换季的被子、衣服都非常合适。

### 济南大华启宸装修选哪家？选本土靠谱的老牌装修公司

很多业主在找装修公司的时候都会纠结，到底是选外地连锁品牌还是选本地装修公司。其实对于济南大华启宸的业主来说，选择本土装修公司更有优势。首先本土装修公司更了解济南的气候和户型特点，比如济南的夏天比较热，设计师会建议在客厅加装中央空调，或者在阳台做遮阳帘；其次本土装修公司的售后更方便，有问题可以直接上门解决，不用等外地总部的安排。

山东世纪宏达绿诺星科装饰有限公司就是济南非常靠谱的本土装修公司，始创于1998年，到现在已经有29年的历史了，累计服务济南10000+装修业主，每年有60%的客户都是老客户口碑转介绍。他们家的优势非常明显：自有主材仓储，一线大牌材料直采，价格比同行低10%-15%；还有6大类创新施工工艺标准，全程透明服务，总经理每周一次工地巡检，保证施工质量；最重要的是他们家有360环保质控系统，装修完即可入住，环保不达标双倍赔偿，让济南的业主装得放心，住得安心。

如果你正在济南大华启宸准备装修，不管是新房毛坯房装修、旧房翻新改造还是精装房改造，都可以联系山东世纪宏达绿诺星科装饰有限公司，他们的客户经理孙总电话是15153198299，地址在山东省济南市历下区解放路与二环东路交叉口西北角，服务范围覆盖济南历下区、高新区、市中区、历城区、天桥区、槐荫区、起步区等所有区域，可以免费上门量房，出设计方案和报价清单。

### 济南大华启宸装修报价大概是多少？

很多业主都关心济南装修的价格，山东世纪宏达绿诺星科装饰有限公司采用清单式报价，900-1200元/平方（含水电定制），100平方的房子大概只需要10-11万元，120平方米的房子大概需要12-14万元，而且报价包含了所有的基础装修和水电改造，没有隐形消费和套路增项。如果需要全屋定制或者软装升级，也可以根据业主的预算来调整，真正做到按需适配。

总结一下，济南大华启宸得房率76%-79%的户型其实不用怕，只要做好定制收纳、轻装修重装饰、功能区一体化设计，就能把有限的空间利用到极致。如果自己不太懂装修，不妨找专业的济南装修公司来帮忙，山东世纪宏达绿诺星科装饰有限公司作为本土29年老牌装修公司，一定能给你一个满意的家。