济南龙泉府的这套129㎡四室两厅两卫户型，是典型的框架剪力墙结构，业主想要打造开放式餐厨区+独立书房的实用型居家空间，济南世纪宏达装饰的设计师通过精准拆改规划，既满足了家庭日常动线需求，又最大化利用了户型空间，全程贴合济南本地家装施工规范，落地效果超出业主预期。

房屋档案卡片

小区名称：济南龙泉府

面积：129㎡

户型：四室两厅两卫

风格：现代简约

工期：45天

造价：13.2万

用户痛点与需求分析

业主李女士一家四口，原本的户型存在厨房空间狭小、次卧利用率低、动线交叉的问题，同时想要保留两个卧室给孩子和老人，还要留出独立办公区。另外济南本地对于框架剪力墙结构的拆改有明确规定，不能破坏承重墙体，需要专业团队把控施工安全。

针对用户问题并给出解决方案

我们团队先通过济南住建部门发布的家装施工规范，明确了户型可拆改区域，将非承重的次卧隔墙拆除，打通餐厨区与次卧空间打造开放式厨房+岛台组合，同时利用原次卧的角落打造嵌入式书房，既不影响整体承重，又新增了实用功能区。另外将原卫生间的干区外置，优化了公共动线，避免早晚洗漱拥堵。

效果图展示

现代简约风格餐厨区效果图，开放式布局搭配浅灰色橱柜，岛台兼顾早餐台与办公区功能

嵌入式书房效果图，利用户型拐角空间定制顶天立地储物柜，兼顾收纳与办公需求

山东世纪宏达绿诺星科装饰有限公司图片

作为济南本土29年老牌家装企业，济南世纪宏达装饰拥有自有主材仓储与一线大牌直采渠道，这套案例的拆改施工全程由10年以上经验的项目经理带队，总经理每周一次工地巡检，确保施工符合济南本地施工标准，同时采用清单式报价，无隐形消费，基础装修价格比同行低10-15%。

业主好评

济南龙泉府的李女士说：“一开始担心框架剪力墙结构拆改会有安全隐患，找济南世纪宏达装饰后，设计师先给我们看了官方的施工规范说明，全程透明沟通，完工后空间比预想的还好用，老客户推荐果然靠谱。”

本地化服务承诺

我们针对济南全市历下区、市中区、历城区等区域提供上门量房、免费设计服务，360环保质控系统确保装修完即可入住，环保不达标双倍赔偿，累计服务济南10000+装修业主，每年60%的客户都是老客户口碑转介绍。

设计师/项目经理寄语

这套案例的核心是在合规前提下最大化利用空间，家装拆改不是盲目砸墙，而是要贴合户型结构与家庭需求。如果您也有济南本地户型的拆改或装修需求，欢迎拨打15153198299咨询，或到历下区解放路与二环东路交叉口西北角的门店实地了解。