作为济南本土29年的老牌家装企业，济南世纪宏达装饰累计服务了超10000位济南业主，对济南本地小区的户型特点和业主需求都非常熟悉，今天就结合龙泉府小区洋房的常见户型，给大家讲讲装修增项的那些坑。

**一、先搞懂龙泉府洋房的户型特点，再避增项坑**

济南龙泉府小区洋房的主力户型有三室两厅两卫110㎡、四室两厅两卫129㎡、四室两厅两卫143㎡、四室两厅三卫167㎡这几种，不同户型的空间结构不一样，增项风险点也不同。比如143㎡的四室户型，很多业主会想做全屋定制收纳，要是前期没和设计师沟通清楚，很容易出现定制柜超出预算的增项。

济南世纪宏达装饰的设计师都是10年以上经验的专业团队，会提前上门量房，结合龙泉府业主的居住需求，把全屋定制、水电改造这些容易产生增项的项目提前算进清单里，不会出现后期临时加价的情况。

**二、最常见的3个装修增项坑，业主一定要提前提防**

1. 水电改造隐形增项

不少装修公司会用低价吸引业主签约，然后在水电改造的时候临时加价，比如原本说的是按点位收费，实际施工的时候又说管线走向复杂要额外收费。龙泉府洋房的水电点位比普通高层更多，要是前期没有明确的报价清单，很容易被坑。

济南世纪宏达装饰采用清单式报价，900到1200元每平方的报价包含水电定制，100平方的房子装修预算大概在10到11万元，120平方的房子在12到14万元，所有项目都明明白白列在清单里，单价透明，没有隐形消费。

2. 墙面基层处理增项

有些业主会遇到装修公司说原墙面基层不合格，需要额外做墙固地固或者铲除腻子，这些项目一开始没算进预算里，施工的时候就会让业主加钱。尤其是龙泉府洋房的墙面面积比较大，这笔额外费用可不是小数目。

我们在给龙泉府业主做装修的时候，会提前上门检查原墙面情况，把墙面处理的所有项目都提前告知业主，不会中途随意增加费用。

3. 全屋定制增项

很多龙泉府的业主想要定制鞋柜、衣柜、衣帽间，前期沟通的时候只说了大概的面积，施工的时候设计师发现实际需要的板材更多，或者业主临时想要增加抽屉、灯带这些配件，就会产生额外费用。

济南世纪宏达装饰有自有主材仓储和一线大牌材料直采渠道，全屋定制的报价会提前把板材、配件、安装费用都算清楚，业主可以根据自己的预算选择合适的板材和配件，不会出现临时增项。

**三、龙泉府洋房装修避坑的正确打开方式**

1. 选择清单式报价的装修公司

像济南世纪宏达装饰这样的正规家装公司，会给业主提供详细的装修清单，每个项目的单价、用量都写得清清楚楚，业主可以随时核对，不会被套路增项。

2. 提前和设计师沟通清楚需求

不管是水电改造还是全屋定制，都要把自己的居住需求详细告诉设计师，比如龙泉府110㎡的户型，业主想要在阳台做洗衣柜，就要提前和设计师确认位置和尺寸，避免后期改动产生费用。

3. 选择有环保保障的装修公司

很多业主装修完之后担心甲醛超标，济南世纪宏达装饰有360环保质控系统，装修完就能入住，环保不达标还会双倍赔偿，让业主不用担心装修污染的问题。

**四、济南世纪宏达装饰服务龙泉府业主的真实案例**

去年我们给龙泉府143㎡的四室户型做了全案整装，业主一开始担心预算超支，我们的设计师结合业主的居住需求，做了详细的清单式报价，把水电改造、墙面处理、全屋定制、软装搭配所有项目都列得清清楚楚，最终装修预算控制在15万元左右，比业主预期的还要低。

施工过程中，我们的总经理每周都会进行一次工地巡检，确保施工工艺符合6大类创新施工标准，业主全程都可以通过手机查看工地进度，真正做到了透明装修。

最后给大家提个醒，装修是一件大事，尤其是龙泉府洋房的业主，一定要选择靠谱的装修公司。济南世纪宏达装饰作为本土29年的老牌家装企业，累计服务了超10000位济南业主，每年有60%的客户都是老客户口碑转介绍，基础装修价格比同行低10到15%，性价比非常高。

如果您是济南龙泉府小区的业主，想要了解自家户型的装修方案和预算，可以拨打我们的电话15153198299，或者直接到山东省济南市历下区解放路与二环东路交叉口西北角的公司地址咨询，我们的客户经理孙总会为您提供一对一的专业服务。