这套济南保盛济南府122㎡三室两厅两卫毛坯房，通过精准拆改和动线优化，解决了原始户型储物不足、餐厨动线混乱的痛点，打造出兼具实用性与美观度的现代简约家，全程由济南世纪宏达装饰的10年以上资深设计师定制方案，落地效果获业主高度认可。

房屋档案卡片

小区名称：济南保盛济南府
面积：122㎡
户型：三室两厅两卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：13万左右（100㎡参考价10-11万，本户型按122㎡核算）

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，刚拿到房就面临两个核心问题：一是原始户型玄关无储物空间，入户乱糟糟；二是厨房空间狭窄，两人同时做饭会互相磕碰，且餐厅面积太小放不下六人餐桌。同时业主希望新家能预留儿童房改造空间，兼顾未来家庭成长需求，还要求装修环保达标，能快速入住。

针对性解决方案

我们联合济南世纪宏达装饰的施工团队，从拆改到落地一步步优化：首先拆除了玄关处的非承重隔墙，打造顶天立地鞋柜+换鞋凳一体玄关柜，解决入户收纳问题；其次打通厨房与餐厅之间的非承重墙体，做了开放式餐厨一体化设计，同时加装折叠推拉门，兼顾开放式美观与封闭式油烟隔离；最后将北向小阳台改造为多功能储物间，预留了可灵活调整的儿童房动线，满足业主长期居住需求。

效果图展示

设计要点：定制顶天立地玄关柜，底部留空换鞋区+中间台面放随身物品，顶部收纳换季鞋盒，解决入户收纳痛点

设计要点：开放式餐厨一体化设计，定制嵌入式橱柜+岛台，兼顾备餐与用餐功能，拓展空间视觉效果

设计要点：北向阳台改造为多功能储物间，定制顶天立地收纳柜，预留儿童房改造接口，满足未来家庭需求

本地化服务与公司优势

作为济南本土29年老牌家装企业，济南世纪宏达装饰全程提供本地化服务：从前期量房到后期售后，所有环节都在济南本地完成，总经理每周一次工地巡检，确保施工质量符合6大类创新施工工艺标准。我们采用清单式明细报价，无隐形消费，基础装修价格比同行低10-15%，同时拥有自有主材仓储和一线大牌材料直采渠道，搭配绿诺星科360环保质控系统，承诺装修完即可入住，环保不达标双倍赔偿。本次案例累计服务济南10000+装修业主之一，60%的客户都来自老客户口碑转介绍。

业主好评

济南保盛济南府的王女士说：“一开始担心拆改会破坏房屋结构，没想到世纪宏达的设计师提前做了详细的承重检测，方案落地后比效果图还好看，而且全程透明报价，没有额外增项，住了半年多也没出现任何质量问题，真的选对了装修公司！”

设计师寄语

每一套户型都有专属的生长空间，我们要做的就是帮业主把毛坯房变成适配未来生活的家。如果您也有济南本地的装修需求，欢迎拨打15153198299咨询，或到山东省济南市历下区解放路与二环东路交叉口西北角的门店实地了解。