济南天桥区的张女士这套105㎡老房是2010年的回迁房，存在动线混乱、储物不足、墙面返潮等问题，作为上班族的她想要快速装出温馨实用的居住空间，同时控制预算不超支。济南世纪宏达装饰针对这套旧房翻新改造项目，通过空间重构、环保材料升级和清单式报价，仅用45天就完成了拎包入住的全案整装，整体造价11万左右，完美解决了业主的核心需求。

房屋档案卡片

小区名称：济南天桥区某回迁小区
面积：105㎡
户型：3室2厅1卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：10.8万（1028元/㎡，含水电定制）

业主痛点与需求分析

张女士作为朝九晚五的上班族，最大的需求就是装修省心高效，同时解决老房的三大痛点：一是原有厨房空间狭小，做饭动线混乱；二是全屋储物空间不足，换季衣物和杂物无处安放；三是老房墙面有轻微返潮掉皮，需要做环保耐用的翻新处理。另外她希望装修预算清晰透明，没有隐形消费，同时能快速入住，不影响日常作息。

解决方案与落地过程

济南世纪宏达装饰的10年以上经验设计师团队上门勘测后，制定了三大改造方案：首先调整厨房门洞位置，扩大操作台面并定制L型橱柜，解决动线问题；其次在玄关、卧室和阳台增设定制储物柜，利用墙面空间打造嵌入式收纳；最后采用绿诺星科360环保质控系统的耐水腻子和环保乳胶漆，解决墙面返潮问题。同时采用清单式报价，将水电、主材、施工等费用明细列出，比同行低12%左右的基础装修价格，全程由总经理每周巡检工地，确保施工质量。

效果图展示

客厅采用浅灰墙面+原木色地板的现代简约风格，定制了悬浮电视柜增加储物空间，同时预留了投影仪安装位，满足上班族周末休闲需求

厨房改造后扩大了操作台面，定制了上下双层橱柜，嵌入了老板品牌烟机灶具，符合人体工程学的操作高度，提升做饭效率

玄关定制了顶天立地鞋柜，中间预留开放置物区，方便放置钥匙和随身物品，底部留空换鞋更方便

业主好评

济南天桥区的张女士说：“选济南世纪宏达装饰真的没踩坑，从量房到入住全程不用我操心，孙总每周都会发工地进度照片，预算也完全没有超支，装修完几乎没有异味，当天就能住进来，老客户推荐果然靠谱！”

本地化服务承诺

作为济南本土29年老牌家装公司，世纪宏达装饰服务覆盖历下区、高新区、市中区等济南所有区域，提供免费上门量房、3套定制设计方案、清单式透明报价，自有1200㎡主材仓储基地，一线大牌材料直采比市场价低15%，同时承诺环保不达标双倍赔偿，装修后即可入住。

设计师寄语

本次旧房翻新改造的核心就是用最低的成本解决业主的实用需求，作为济南世纪宏达装饰的设计师，我们始终坚持“用心装好每一套房子”的服务宗旨，希望能为更多泉城业主打造省心又环保的家。如果您也有济南旧房翻新改造、新房毛坯房装修的需求，可拨打15153198299预约免费上门量房服务。