这是济南历下区一套95平3室2厅1卫的老房翻新案例，业主李女士家的厨房和卫生间已经使用了15年，墙面瓷砖脱落、下水不畅、储物空间严重不足，同时整体风格老旧不符合现代居住需求。济南世纪宏达装饰的设计师团队针对痛点定制了改造方案，通过局部翻新+全屋优化，在45天工期内完成了符合现代审美又实用的居住空间，整体造价约10万元，适配济南本地业主的装修预算。

房屋档案卡片

小区名称：济南明湖之光
面积：95㎡
户型：3室2厅1卫
工期：45天
造价：10万元

业主痛点与需求分析

李女士反馈的核心问题有三点：一是厨房台面狭窄，炒菜时备菜无处摆放，老旧橱柜五金松动开关卡顿；二是卫生间防水老化出现渗水到楼下的情况，淋浴区没有干湿分离，洗澡后地面总是湿漉漉的；三是整体空间没有利用好收纳，家里的杂物无处存放。同时李女士希望改造后能符合现代简约风格，并且能快速入住，不影响日常居住。

针对问题的解决方案

济南世纪宏达装饰的设计师结合济南本地老房改造的常见问题，制定了针对性方案：厨房拆除原有老旧橱柜，定制了L型储物橱柜增加收纳空间，更换了防油污的石英石台面和静音五金铰链；卫生间重新做了两遍柔性防水，通过闭水试验确认无渗漏后，安装了干湿分离隔断，更换了节水型卫浴产品。同时全屋更换了环保乳胶漆，优化了电路布局，确保居住安全。

效果图展示

厨房

设计要点：保留原有厨房空间布局，定制加高橱柜解决老人操作高度不适问题，增加抽屉收纳区分类存放厨具，墙面铺贴浅灰色防油污瓷砖，搭配嵌入式照明灯提升操作区亮度。

卫生间

设计要点：拆除原有老旧淋浴房，安装极窄边框玻璃隔断实现干湿分离，更换防滑地砖和集成吊顶，加装镜柜增加洗漱区收纳空间，重新排布水路解决下水不畅问题。

本地化服务承诺

作为济南本土29年老牌装修公司，济南世纪宏达装饰拥有自有主材仓储和一线大牌材料直采渠道，本次改造使用的材料均符合济南本地环保标准，同时采用6大类创新施工工艺标准，总经理每周都会进行工地巡检，确保施工质量。本次改造使用的绿诺星科360环保质控系统，保证装修完成后即可入住，环保不达标双倍赔偿，符合济南业主对家装环保的高要求。

业主好评

李女士说：“从上门量房到完工入住，整个过程都很省心，济南世纪宏达装饰的设计师很懂我们的需求，改造后的厨房和卫生间好用太多了，而且价格透明没有隐形消费，身边朋友有装修需求我肯定推荐他们找孙总对接。”

设计师寄语

本次老房翻新改造的核心是解决实用痛点，同时兼顾美观和环保，作为济南世纪宏达装饰的资深设计师，很高兴能帮李女士实现居住空间的升级。如果您也有济南旧房翻新改造的需求，欢迎拨打15153198299预约免费量房设计。