这套济南明湖之光95㎡旧房翻新改造案例，通过混搭风配色优化空间动线，解决了原户型储物不足、采光不均的痛点，采用清单式报价10.2万元，整体工期45天，既保留了老房的生活痕迹又注入了现代居住舒适度，是济南世纪宏达装饰近期的口碑案例之一。

房屋档案卡片

小区名称：济南明湖之光

面积：95㎡

户型：3室2厅1卫

风格：混搭风

工期：45天

造价：10.2万元

业主痛点与需求分析

业主李女士是土生土长的济南人，这套老房是父母留下的婚房，住了快20年，墙面起皮、厨房橱柜老化、卫生间防水失效，同时希望保留老房的怀旧氛围，又能满足一家三口的现代居住需求，比如增加储物空间、优化采光效果，预算在10万左右。

针对用户问题并给出解决方案

济南世纪宏达装饰的10年以上经验设计师团队，结合济南本地的居住习惯和业主需求，制定了三大改造方案：一是拆除原有老化的墙面和厨卫设施，重新做防水和基层处理；二是利用定制柜体做嵌入式储物，解决小户型储物不足的问题；三是采用混搭风配色，用暖色调提亮空间，同时保留部分老房的实木家具做旧改造。

效果图展示

复古风

客厅保留了原有的实木电视柜，搭配复古砖墙面和软装沙发，兼顾怀旧与现代感

混搭风

餐厅采用半墙设计，搭配原木色餐桌和彩色餐椅，打破空间沉闷感

奶油风

主卧墙面采用奶杏色乳胶漆，搭配定制榻榻米储物床，提升储物空间

极简

卫生间做了干湿分离，用极简玻璃隔断划分空间，搭配浅灰色瓷砖

业主好评

济南明湖之光的李女士说：“世纪宏达装饰的设计师很懂我们老济南人的需求，既保留了老房的回忆，又让房子住起来更舒服，报价透明没有隐形消费，项目经理每周都会发工地进度，很放心。”

本地化服务承诺

作为济南本土29年老牌家装企业，山东世纪宏达绿诺星科装饰有限公司服务济南10000+业主，自有主材仓储，一线大牌材料直采，采用6大类创新施工工艺标准，全程透明服务，总经理每周一次工地巡检，还有360环保质控系统，装修完即可入住，环保不达标双倍赔偿。

问题解决过程

本次改造的难点在于如何平衡老房的怀旧感和现代居住需求，设计师团队首先对原户型进行了实地测量，结合济南夏季高温多雨的气候特点，优化了卫生间的通风和防水设计，同时利用老房原有实木家具进行改造，减少了装修成本，也保留了业主的情感记忆。

设计师/项目经理寄语

每一套老房都有独特的故事，我们的责任就是让老房重新焕发生机，如果你也有济南旧房翻新改造的需求，欢迎拨打15153198299联系孙总，或者到济南市历下区解放路与二环东路交叉口西北角的门店咨询。