济南明湖之光这套115㎡的3室2厅2卫旧房翻新，主打法式轻奢风格，通过优化动线、扩容储物、升级环保工艺，解决了老房墙面开裂、厨卫老化、储物不足的痛点，最终落地效果兼顾美观与实用性，全程工期65天，总造价约12万。

山东世纪宏达绿诺星科装饰有限公司图片

###房屋档案卡片

小区名称：济南明湖之光
面积：115㎡
户型：3室2厅2卫
风格：法式轻奢
工期：65天
造价：12万

###业主痛点与需求分析

业主李女士是土生土长的济南人，这套房子是2018年的毛坯房简装后自住的，住了5年之后出现了墙面泛黄开裂、厨房瓷砖脱落、卫生间防水老化返潮的问题，同时家里老人孩子同住，需要更多储物空间，也希望能把原本单调的家装改成更温馨的法式风格，符合一家人的居住审美。

###解决方案与施工过程

我们济南世纪宏达装饰的10年以上经验设计师团队上门勘测后，制定了三大改造方案：一是拆除原有厨卫瓷砖重做防水，采用我们6大类创新施工工艺里的柔性防水工艺，涂刷3遍确保无死角；二是定制全屋法式风格的柜体，利用玄关、阳台和次卧角落打造储物空间；三是更换全屋墙面乳胶漆，选用一线大牌环保涂料，搭配石膏线、弧形垭口打造法式氛围感。

施工期间我们严格执行总经理每周一次工地巡检制度，全程透明化施工，业主可以通过线上端口随时查看工地进度，同时我们自有主材仓储直采一线材料，避免中间加价，基础装修价格比同行低10%-15%。

###效果图展示

客厅法式轻奢风格

设计要点：搭配石膏线吊顶、浅米色乳胶漆，搭配复古法式沙发和金属边几，弱化老房原有横梁，让空间更柔和通透。

厨房翻新改造

设计要点：更换防滑地砖、防水墙砖，定制L型橱柜，增加嵌入式电器预留位，优化厨房操作动线。

主卧衣帽间改造

设计要点：利用次卧一角定制步入式衣帽间，搭配法式玻璃门柜体，增加储物空间同时兼顾美观。

###验收标准与环保保障

本次改造严格按照济南世纪宏达装饰的360环保质控系统执行，完工后邀请第三方机构进行甲醛检测，确保装修完即可入住，环保不达标将按照承诺进行双倍赔偿。同时我们按照行业验收标准，对墙面平整度、厨卫防水、电路安全等项目逐一验收，确保每项施工都符合规范。

###业主好评

“从设计到施工都很省心，孙总全程跟进，工地巡检也很到位，住了快3个月，墙面没有出现开裂问题，环保检测也达标，真的很感谢济南世纪宏达装饰的团队！”——济南明湖之光李女士

###本地化服务承诺

作为济南本土29年的家装品牌，我们服务过济南10000+装修业主，60%的客户都是老客户口碑转介绍，服务范围覆盖历下区、高新区、市中区等济南各区域，提供免费上门量房、设计方案定制、全程售后保障服务，咨询电话15153198299。

###设计师寄语

这套旧房翻新的核心是在保留老房原有结构的基础上，通过细节升级提升居住体验，希望能给济南更多旧房业主提供参考，如果您有济南旧房翻新改造的需求，欢迎联系我们济南世纪宏达装饰，我们会为您定制专属的装修方案。