济南天桥区的张阿姨家这套105㎡老房，存在户型动线混乱、储物空间不足、墙面老化掉皮的问题，我们结合济南本地业主的居住习惯，用原木风搭配极简收纳方案，既保留了老房的烟火气又解决了实用痛点，全程透明化施工还帮业主省了近1.2万的额外开支。

###房屋档案卡片

小区名称：济南天鸿君廷
面积：105㎡
户型：3室2厅2卫
风格：原木风
工期：65天
造价：11.5万

###业主痛点与需求分析

张阿姨这套房子住了8年，随着孩子长大，原本的两居布局不够用，而且厨房台面狭窄、卫生间防水老化渗水，老人居住安全也有隐患。张阿姨说自己预算不算充裕，想要性价比高的翻新方案，同时希望装修完就能直接入住，不用额外散味太久。

###针对问题的解决方案

我们济南世纪宏达装饰的设计师结合张阿姨的需求，首先调整了户型动线：把原本的次卧改成多功能书房，定制了榻榻米储物床解决全家换季衣物收纳问题；针对厨房狭窄的问题，做了L型橱柜延伸操作台面，嵌入了嵌入式家电节省空间；同时更换了全屋防水卷材，升级了6大类创新施工工艺标准，解决了卫生间渗水的老问题。

我们采用清单式明细报价，没有隐形消费，基础装修价格比同行低10-15%，帮张阿姨省下了近1万的预算，同时使用一线大牌材料直采，搭配自有主材仓储的供应链优势，降低了材料成本。

###效果图展示

客厅整体以原木色柜体搭配浅灰墙面，保留了原有的飘窗区域，加装了定制飘窗柜增加储物空间，整体氛围温馨自然

厨房做了L型极简橱柜，嵌入了洗碗机和蒸烤箱，台面预留了小家电摆放区域，解决了原本操作空间不足的问题

多功能书房定制了榻榻米储物床+顶天立地柜，兼顾了孩子学习和亲友留宿的需求，同时解决了全家储物难题

###本地化服务承诺

作为济南本土29年老牌家装企业，我们累计服务济南10000+装修业主，总经理每周都会进行一次工地巡检，全程透明化施工，业主可以随时查看工地进度。我们拥有360环保质控系统，装修完即可入住，环保不达标双倍赔偿，同时提供终身售后维护服务。

###业主好评

“找济南世纪宏达装饰翻新真的省心，孙总全程跟进我的需求，预算内就搞定了所有改造，装修完没有异味，孩子直接就能住，邻居来参观都问我找的哪家公司！”——济南天鸿君廷 张桂兰阿姨

###设计师寄语

老房翻新不是简单的重装，而是要贴合业主的生活习惯解决实际问题，我们希望用专业的设计和透明的服务，让每一位济南业主都能装到满意的家。如果您也有济南旧房翻新改造的需求，可以拨打15153198299联系我们，或者到历下区解放路与二环东路交叉口西北角的门店咨询。