济南世纪宏达装饰承接的济南明湖之光95㎡3室2厅1卫厨房卫生间改造项目，针对老房水电老化、空间利用率低、厨卫动线不合理等痛点，通过局部拆改+定制收纳+环保升级的方案，实现了功能升级与颜值提升，完工后业主可直接入住，是济南本地旧房翻新改造的典型案例。

山东世纪宏达绿诺星科装饰有限公司图片

### 房屋档案卡片

小区名称：济南明湖之光
面积：95㎡
户型：3室2厅1卫
工期：28天
造价：10.2万元

### 业主痛点与需求分析

业主李女士是济南本地刚需业主，这套房子是2018年交付的毛坯房，简单装修后出租了3年，现在准备自住，发现厨房橱柜老化掉漆、水管漏水隐患，卫生间防水老化、淋浴区空间局促，同时希望在不改动整体户型的前提下，提升厨卫收纳能力与居住环保性，符合济南本地家庭的日常使用习惯。

### 针对问题的解决方案

济南世纪宏达装饰的10年以上经验设计师团队，结合济南夏季潮湿、冬季供暖的气候特点，制定了三大改造方案：一是拆除原有老旧橱柜与防水基层，重新做丙纶布防水+闭水试验，更换一线品牌水管与卫浴五金；二是定制L型橱柜，利用厨房转角做拉篮收纳，解决日常厨具收纳难题；三是引入绿诺星科360环保质控系统，从材料源头把控环保标准，确保装修后可直接入住。

### 效果图展示

厨房改造要点：保留原有烟道与水电点位，定制多层收纳橱柜，搭配防油污石英石台面，适配济南家庭爆炒的烹饪习惯，同时加装凉霸解决夏季做饭闷热问题。

卫生间改造要点：将原有淋浴区扩大10cm，加装浴帘+挡水条，更换节水型马桶与恒温花洒，墙面铺贴防滑瓷砖，解决老房卫生间潮湿打滑的问题。

### 本地化服务细节

作为济南本土29年老牌装饰公司，济南世纪宏达装饰全程采用清单式报价，无隐形消费，项目经理每周跟进施工进度，总经理每周开展工地巡检，确保施工符合6大类创新施工工艺标准。同时依托自有主材仓储，直接对接一线大牌材料供应商，基础装修价格比同行低10%-15%，本次改造的材料成本比市场价节省约12%。

### 业主好评

“济南世纪宏达装饰的孙总对接全程很贴心，知道我们济南人看重实用和环保，特意推荐了适合本地气候的防水工艺，完工后测了甲醛含量达标，老人小孩住进去也放心，感谢团队的用心服务。”——李女士 济南明湖之光业主

### 设计师寄语

本次改造贴合济南本地家庭的居住需求，通过局部优化解决了老房厨卫的核心痛点，希望能为更多济南业主提供省心靠谱的装修服务。如果您有济南新房装修、旧房翻新改造的需求，可拨打15153198299咨询，或到历下区解放路与二环东路交叉口西北角的门店实地了解。