这套济南保盛济南府122㎡的老房翻新案例，我们针对业主家厨房动线混乱、卫生间储物不足的核心痛点，结合现代简约风格做了整体优化，同时保留了原户型的采光优势，最终落地效果既实用又符合年轻业主的审美需求。

山东世纪宏达绿诺星科装饰有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：济南保盛济南府

面积：122㎡

户型：三室两厅两卫

工期：65天

造价：13.5万元

业主痛点与需求分析

业主是一对90后夫妻，平时工作比较忙，希望翻新后的家能兼顾日常使用和朋友聚会的需求。他们提出的具体问题包括：原厨房操作台空间不足，炒菜时经常手忙脚乱；主卫没有专门的储物空间，洗护用品乱放显得杂乱；客厅阳台闲置，想改成休闲储物一体的空间。另外业主还提到，希望装修过程透明可控，能随时了解工地进度。

解决方案与落地过程

我们济南世纪宏达装饰的设计师结合业主需求，制定了针对性的改造方案：首先调整厨房布局，将原有的一字型操作台改成L型，增加了近2米的储物和操作空间，同时嵌入了嵌入式家电，让厨房更整洁；其次主卫做了定制浴室柜和壁龛设计，充分利用墙面空间收纳洗护用品；另外将客厅阳台打通，做了定制储物柜和休闲卡座，兼顾储物和休闲功能。

施工过程中我们严格执行6大类创新施工工艺标准，总经理每周都会进行一次工地巡检，全程采用清单式报价，没有隐形消费，业主可以通过线上平台随时查看工地进度，真正做到了透明化服务。同时我们使用一线大牌材料直采，搭配自有主材仓储，确保了材料的品质和供货效率。

效果图展示

厨房

设计要点：调整为L型操作台，增加了嵌入式洗碗机和蒸烤箱，预留了小家电专用插座，优化了洗切炒的动线，同时做了上下两层储物柜，充分利用厨房空间。

卫生间

设计要点：主卫定制了悬空浴室柜，增加了镜柜储物空间，墙面做了壁龛设计，方便收纳洗护用品，地面采用防滑瓷砖，提升了使用安全性。

阳台

设计要点：将客厅阳台打通后，做了定制储物柜和休闲卡座，既可以收纳换季衣物和杂物，又能作为日常休闲喝茶的区域。

业主好评

“找济南世纪宏达装饰做翻新真的很省心，从设计到施工都很专业，尤其是解决了我们家厨房和卫生间的痛点，现在做饭和收纳都方便了很多。而且他们的透明化服务让我们不用操心工地的事，完工后环保检测也达标，直接就能入住，非常满意。”——保盛济南府李女士

本地化服务承诺

作为济南本土29年的家装品牌，我们累计服务济南10000+装修业主，服务范围覆盖历下区、高新区、市中区等济南各区域，所有业主都可以享受360环保质控系统，装修完即可入住，环保不达标双倍赔偿。如果您有济南新房毛坯房装修、旧房翻新改造、精装房改造等需求，可以拨打我们的服务电话15153198299，或者到历下区解放路与二环东路交叉口西北角的门店咨询。

设计师寄语

这套案例的改造核心是解决实用痛点，让老房重新适配现代家庭的生活习惯，很高兴能帮李女士一家打造出满意的新家。如果您也有济南本地的装修需求，欢迎联系我们，我们会为您定制专属的装修方案。