济南金地·明湖樾的130㎡3室2厅2卫旧房翻新改造，是济南世纪宏达装饰近期落地的典型案例，针对老房墙面返碱、动线拥堵、储物不足的通病，我们用极简风格重新梳理空间，全程45天完工，既解决了业主的居住痛点，又兼顾了济南本地家庭的日常使用习惯。

原始户型的改造难点

这套房子是2018年交付的毛坯房，业主李女士一家原本打算简单装完出租，后来因为孩子出生决定自住，但是原始户型的餐厅紧邻入户门，日常放鞋、挂包都很拥挤，而且主卧的飘窗空间被浪费，厨房的操作台面不够用，加上济南春季返潮期墙面容易出现霉斑，这些都是济南老房和次新房常见的居住问题。

我们的设计师结合李女士一家四口的居住需求，把餐厅和北侧阳台打通做了一体化餐边柜，既解决了入户收纳的问题，又增加了日常用餐的空间，同时把主卧飘窗改造成了书桌区，给孩子做学习用，厨房则做了L型台面延伸，增加了备餐的操作空间。

这套案例的整体造价按照清单式报价计算，130㎡的全案整装费用约14万元，包含水电改造、主材采购、全屋定制和软装搭配，所有项目都有明确的单价和用量，没有隐形消费。

施工过程的细节优化

施工阶段我们严格按照济南世纪宏达装饰的6大类创新施工工艺标准执行，比如墙面采用了绿诺星科360环保质控系统的基层处理工艺，避免了济南春季返潮导致的墙面发霉问题，同时总经理每周都会到工地巡检，确保施工质量符合要求。

为了让业主更直观地了解施工进度，我们还安排了专属客户经理孙总全程对接，每天在业主群里同步施工照片，李女士说：“之前担心装修会踩坑，没想到世纪宏达的服务这么透明，连水电开槽的位置都提前给我们看了图纸。”

在主材选择上，我们采用了一线大牌材料直采的模式，瓷砖用的是济南本地经销商直供的东鹏瓷砖，乳胶漆选的是多乐士的环保款，全屋定制的板材则用的是E0级的颗粒板，整体性价比比同行低了约12%，符合济南本地业主的预算需求。

山东世纪宏达绿诺星科装饰有限公司图片

业主的真实反馈

完工后李女士带着朋友来参观，不少邻居都问她找的哪家装修公司，李女士说：“我是通过朋友介绍找到济南世纪宏达装饰的，他们家在济南做了29年，口碑确实不错，而且施工的时候没有增项，预算多少最后就花多少，真的很省心。”

这套案例的落地，不仅解决了业主的居住痛点，也为济南金地·明湖樾的其他业主提供了参考，如果你也有济南旧房翻新改造的需求，可以联系我们免费量房，我们会根据你的户型和需求定制专属的设计方案。

作为济南本土的家装老字号，济南世纪宏达装饰累计服务了超过10000户济南业主，每年有60%的客户都是老客户口碑转介绍，我们承诺环保不达标双倍赔偿，装修完即可入住，让你省心又放心。

如果你想了解更多济南旧房翻新改造的案例，或者想获取专属的装修报价，可以拨打我们的电话15153198299，或者到我们历下区解放路的门店实地考察。