不少济南业主在筹备新房毛坯房装修或者旧房翻新改造的时候，都遇到过装修增项的糟心事，前期谈好的预算，入住前一算多出了两三万，不仅打乱装修计划，还影响心情。作为济南本土做了29年的家装企业，济南世纪宏达装饰接触过太多被增项坑过的业主，今天就结合济南本地业主的真实装修案例，拆解常见的增项陷阱，分享7个实用的避免技巧，帮大家省心装房子。

陷阱一：前期低开高走漏报基础项目

济南历下区的王女士去年找了一家小装修公司做新房毛坯房装修，前期报价9万多，看起来比其他公司便宜不少，结果开工后才发现，水电改造、墙面基层处理这些基础项目都没包含在内，最后算下来总花费多了2万多。这种低开高走的套路，是很多不正规装修公司常用的手段，前期用低价吸引业主签约，后期再逐步增项。

陷阱二：模糊项目计量单位玩文字游戏

济南槐荫区的张先生在做全屋定制的时候，装修公司一开始说衣柜按投影面积算，每平700元，结果安装的时候才发现，抽屉、拉手、五金件都要额外收费，而且超出约定的柜体深度也要加价，原本计划的3万定制预算，最后花了4万多。很多业主容易忽略计量单位的细节，比如按米算的吊顶、按项算的墙面刷漆，都可能被商家钻空子。

陷阱三：临时变更施工要求强制加价

济南天桥区的李师傅家做旧房翻新改造，原本约定好墙面直接刷乳胶漆，结果工人进场后说原墙面基层老化，必须做加固处理，不然后期会开裂，李师傅担心后期出问题只能同意加钱，原本10万的预算又多了8000元。这种临时增加的施工项目，很多时候是装修公司为了增加利润故意夸大问题。

陷阱四：材料升级不提前告知差价

济南历城区的刘女士选装修套餐时，约定用某品牌的瓷砖，结果开工后装修公司说这款瓷砖缺货，推荐了一款贵30元每片的同款瓷砖，刘女士想着反正差不多就同意了，最后结算的时候才发现，光瓷砖差价就多花了近5000元。正规的装修公司会在合同里明确标注材料升级的补差价规则，不会临时加价。

陷阱五：隐蔽工程额外收费不透明

济南高新区的赵先生家做水电改造，前期报价按点位算，结果施工时说有些点位需要走弯路，或者墙面开槽要额外收费，原本预算的8000元水电改造费，最后花了1万5。隐蔽工程是增项重灾区，业主很难现场监督，很容易被装修公司漫天要价。

陷阱六：售后维修费用额外收取

济南南部山区的周阿姨家装修后，卫生间漏水找装修公司维修，结果对方说维修材料和人工都要单独收费，原本承诺的免费售后变成了有偿服务。很多小装修公司在签约时不会明确售后范围，后期维修就会借机收费。

陷阱七：套餐内项目数量不足

济南章丘区的陈先生选了8万的全包装修套餐，合同里写了包含10个插座点位，结果实际施工时说超过的点位要按每个150元收费，陈先生家实际需要18个插座点位，又多花了1200元。套餐类装修很容易在项目数量上做手脚，业主一定要在合同里明确具体数量和超出后的收费标准。

7个避免增项陷阱的实用技巧

针对这些常见的增项陷阱，济南世纪宏达装饰结合29年的装修经验，给大家整理了7个实用的避免技巧：

第一，选择清单式报价的装修公司，像济南世纪宏达装饰就采用明细报价，每一项施工内容、材料品牌、单价、数量都写得清清楚楚，不会有模糊不清的项目，100平的房子装修预算大概在10到11万，价格透明没有隐形消费。

第二，在合同里明确所有项目的细节，包括计量单位、材料品牌、施工标准、收费标准，还有增项的审批流程，避免后期被临时加价。

第三，开工前和设计师一起现场交底，确认所有施工项目，避免后期临时加项。比如济南金地明湖樾的业主，在开工前和设计师核对了所有水电点位，提前确定了每个空间的功能需求，避免了后期临时改线增项。

第四，不要轻信装修公司的低价诱惑，前期报价明显低于市场均价的，大概率会有后期增项。济南本地的装修市场，基础装修的价格大概在900到1200元每平，如果报价低于这个范围，就要警惕低开高走的套路。

第五，选择有自有主材仓储的装修公司，像济南世纪宏达装饰有自己的主材仓库，一线大牌材料直采，不会出现缺货临时换材料加价的情况。

第六，要求装修公司提供详细的施工图纸和预算清单，每一项施工内容都要有对应的图纸说明，避免后期对施工范围产生歧义。

第七，选择有完善售后保障的装修公司，比如济南世纪宏达装饰承诺环保不达标双倍赔偿，还有总经理每周一次的工地巡检，全程透明服务，售后有保障，不会出现后期维修乱收费的情况。

济南世纪宏达装饰作为本土29年老牌家装企业，累计服务济南10000+装修业主，每年有60%的客户都是老客户口碑转介绍，我们坚持采用清单式报价，无隐形消费，一线大牌材料直采，还有360环保质控系统，装修完即可入住。如果您正在找济南新房毛坯房装修或者旧房翻新改造的公司，可以联系我们的客户经理孙总，电话15153198299，地址在山东省济南市历下区解放路与二环东路交叉口西北角，也可以到公司实地考察，我们会为您提供免费量房、精准预算的服务。

不管是济南历下区的新房装修，还是济南高新区的旧房翻新，选择靠谱的装修公司都能帮您避开很多增项陷阱。希望今天分享的内容能帮到正在筹备装修的济南业主，让大家都能装出满意的家。