济南凤起历山的这套103平三室两厅一卫老房，是业主一家三口的改善刚需房，原始户型存在储物空间不足、厨房动线混乱、客厅采光差的通病，我们结合济南本地居住习惯和业主一家三口的日常需求，做了现代简约风格的翻新改造，全程施工58天，整体落地贴合业主预算，解决了居住痛点的同时提升了空间利用率。

原始户型痛点分析

这套凤起历山的老房，交房已经有5年时间，业主反馈平时做饭时厨房台面不够用，换季的被褥和孩子的玩具没地方放，客厅的旧吊顶还出现了开裂的情况，加上济南夏天闷热，原始户型的窗户通风效果一般，我们上门实测后发现，整体空间的储物缺口至少有15立方，而且厨房的操作区只有不到2米，切菜炒菜动线完全挤在一起。

设计改造细节落地

针对储物不足的问题，我们在入户玄关处定制了顶天立地的鞋柜，中间留空做了换鞋区，同时在客厅的阳台两侧做了储物柜，用来收纳换季的被褥和闲置家具；厨房区域我们把原来的L型橱柜改成了U型，增加了近1米的操作台面，还在吊柜下方加装了感应灯带，方便业主晚上做饭时使用。

客厅我们保留了原始的落地窗结构，把旧吊顶拆除后做了简单的双眼皮吊顶，搭配浅灰色的墙面和原木色的电视柜，整体风格简洁明亮，同时在电视背景墙内嵌了隐形储物格，用来收纳孩子的绘本和杂物。

卫生间我们做了局部改造，把原来的玻璃浴房换成了浴帘，节省了空间的同时也避免了玻璃发霉的问题，同时更换了节水型的马桶和花洒，符合济南本地的用水习惯。

施工过程中我们严格按照济南本地的装修施工标准，所有的水电改造都走顶不走地，避免后期维修破坏地面防水层，同时我们使用了自有仓储的一线品牌材料，确保环保达标，总经理每周都会到工地巡检，把控施工细节。

山东世纪宏达绿诺星科装饰有限公司图片

这套案例完工后，业主李女士反馈说：“之前一直担心老房翻新会有增项，没想到济南世纪宏达装饰的报价都是清单式的，每一项都写得很清楚，施工过程中也没有额外收费，现在住进来之后，储物空间够了，厨房做饭也方便了，孩子也有了自己的玩耍区域，真的很满意。”

作为济南本土29年的家装品牌，我们累计服务了超过10000户济南业主，每年有60%的客户都是老客户口碑转介绍，我们坚持透明报价、自有班组施工，同时推出360环保质控系统，确保装修完即可入住，环保不达标还会给出双倍赔偿。如果您家也有老房翻新的需求，可以联系我们的客户经理孙总，免费获取上门量房和户型设计方案，门店地址在济南市历下区解放路与二环东路交叉口西北角，电话15153198299。

本地服务保障说明

我们在济南各个区域都有驻场团队，不会转包施工队，所有的施工工人都是公司自有员工，拥有10年以上的施工经验，同时我们提供节点验收服务，每个施工阶段都会提前通知业主到场验收，确保施工质量符合标准。

作为山东省装饰协会副会长单位，我们始终坚持诚实守信的服务理念，用心装好每一套房子，真诚对待每一位业主，希望能为更多济南业主打造舒适的居住空间。