很多济南业主以为装修预算就是前期谈好的价格，其实不然，不少增项都藏在前期的量房和设计环节里。比如济南历下区的不少老小区，墙面基层老化严重，前期量房时如果没仔细检测，后期就会多出墙面铲除的费用；像高新区的新房，阳台下水位置不合理，设计时没提前规划，改造时就会产生额外的施工费。今天就从三个关键环节拆解量房设计里的增项控制技巧。

精准量房是控制增项的第一步

量房不是简单的测量长宽，而是要结合济南本地小区的户型特点，比如明湖之光95㎡的小户型，空间利用率本身就有限，量房时不仅要测准墙面地面的尺寸，还要记录墙面的空鼓情况、水电点位的原始位置，以及窗户、暖气管道的具体位置。很多不专业的装修团队，量房时只测基础尺寸，忽略了这些细节，后期施工时就会出现水电点位不够用、暖气移位加价的问题。济南世纪宏达装饰的量房团队，都会携带专业的激光测距仪，同时搭配户型图手绘标注，还会记录每个空间的采光时长、墙面的平整度，针对济南杨柳春风梧桐郡175㎡的大户型，还会专门测量吊顶的承重位置，避免后期安装灯具出现安全问题，同时提前规划好全屋的水电点位，从源头减少后期增项。

设计阶段要把项目和费用写清楚

很多业主遇到增项，都是因为前期的设计方案太模糊，只写了墙面刷漆，却没说明是否包含基层铲除、腻子找平的费用。济南世纪宏达装饰采用清单式报价，900到1200元每平方的报价里，包含水电定制的费用，100平方的房子预算大概在10到11万元，每一项施工内容的单价和用量都写得清清楚楚。比如针对济南保利鹊华赋130㎡的户型，设计方案里会明确标注水电改造的米数、墙面基层处理的厚度，甚至连全屋定制的板材型号、五金品牌都有详细说明，不会出现后期临时加价的情况。还有不少业主会忽略软装搭配的增项，比如前期只定了基础装修，后期想要搭配餐厅的餐边柜，却发现预算不够，济南世纪宏达装饰的全案整装设计服务，会在前期就把全屋定制、家具软装的费用纳入整体预算，让业主提前知道整体的装修成本。

避开济南本地常见的增项陷阱

济南本地的装修市场里，有几个常见的增项陷阱需要业主格外注意。第一个是水电改造的增项，很多装修团队会按点位收费，前期说好的点位数量，施工时却偷偷增加点位，济南世纪宏达装饰的水电改造是按米收费，并且会在量房时就预估好大概的米数，施工前和业主确认具体的走向，不会随意增加线路。第二个是墙面处理的增项，济南不少小区的墙面都有返潮、空鼓的问题，前期如果没检测出来，施工时就会多出墙面铲除和加固的费用，济南世纪宏达装饰会在量房时用空鼓锤逐一检测墙面，提前告知业主需要处理的问题，并且把相关费用纳入前期预算。第三个是材料运输的增项，济南不少装修团队会把材料上楼费单独收费，济南世纪宏达装饰的自有主材仓储，会直接把材料配送到小区楼下，并且包含上楼的费用，不会让业主额外承担这笔开支。

作为济南本土29年的家装品牌，济南世纪宏达装饰累计服务了超过10000户济南业主，其中60%的客户都是老客户口碑转介绍。公司拥有10年以上经验的设计师团队，会针对济南不同区域的户型特点定制设计方案，比如历下区的老房翻新改造，会重点考虑空间的储物功能，高新区的新房装修，会优先考虑智能化设备的安装位置。同时公司采用一线大牌材料直采，自有仓储保证材料的质量和供应速度，还有360环保质控系统，保证装修完成后可以直接入住，环保不达标还会双倍赔偿。

如果您是济南的业主，正在准备新房毛坯房装修、旧房翻新改造或者精装房改造，都可以联系济南世纪宏达装饰，我们会提供免费的上门量房服务，结合您的户型和预算给出详细的清单式报价，还可以带您参观我们的在施工地，了解真实的施工工艺和服务流程。不管您是在市中区、历城区还是天桥区，我们都可以提供上门服务，帮您控制装修增项，避开装修踩坑。