最近不少济南雁栖台小区130㎡户型的业主都在咨询装修的相关问题，尤其是装修工期多久、施工怎么安排、每个阶段进度如何把控这些细节，毕竟买了新房之后都想尽快入住，又怕踩坑耽误时间。作为济南本土做了29年的家装企业，山东世纪宏达绿诺星科装饰有限公司接触过大量雁栖台小区的业主，今天就结合这个户型的实际情况，给大家详细说说装修工期、施工安排和进度参考，帮大家理清装修思路。

先给大家算一下整体的装修工期，正常情况下130㎡的户型，从开工到完工大概需要90到100天左右，当然具体时间会因为户型改动、材料配送、施工人员安排以及季节因素略有调整。比如冬季施工可能会因为温度影响墙面腻子干燥，工期会稍微延长几天，不过我们公司自有主材仓储，一线大牌材料直采，能最大程度减少材料等待的时间。

前期准备阶段 开工前的3到7天

很多业主以为装修开工就是直接进场干活，其实前期准备工作非常重要。首先是和装修公司确定设计方案，像雁栖台130㎡的三室两厅两卫户型，很多业主会根据家庭需求调整空间布局，比如打通阳台和客厅扩大活动区域，或者改造厨房的动线。我们公司的设计师都有10年以上的设计经验，会结合业主的生活习惯给出专业的定制方案，确定好方案之后还要确认预算清单，我们采用的是清单式报价，900到1200元每平方，项目清晰单价透明，没有隐形消费，100平方的房子大概10到11万，130㎡的话大概在12到15万左右，业主可以根据自己的预算灵活调整。

接下来是办理开工手续，济南的小区一般都需要业主提前和物业报备，提供装修图纸、施工合同等资料，我们公司的客户经理会全程协助业主办理这些手续，避免业主跑冤枉路。同时还要确定施工团队，我们有自己的施工团队，不是外包的，而且总经理每周都会进行一次工地巡检，把控施工质量。

主体拆改阶段 7到10天

主体拆改是装修的第一个施工环节，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、换塑钢窗等等。对于雁栖台130㎡的户型，常见的拆改比如拆除非承重的墙体，调整房间的格局，比如把次卧的墙打掉一部分做嵌入式衣柜，或者把厨房的门改位置让动线更合理。这里要提醒大家，拆改的时候一定要注意不能动承重墙，不然会影响房屋的安全结构，我们的施工团队都会提前和业主确认拆改范围，严格按照图纸施工。拆改完成之后还要清理现场的建筑垃圾，方便后续的施工。

这个阶段还要同步进行的是水电改造的前期准备，比如确定水电点位，比如客厅的插座位置、厨房的电器插座、卫生间的淋浴和马桶点位等等，我们会根据业主的生活习惯提前规划好点位，避免后期使用不方便。

水电改造阶段 10到15天

水电改造是装修的隐蔽工程，也是非常重要的一个环节，直接影响后期的居住体验。我们公司有6大类创新施工工艺标准，水电改造的时候会采用横平竖直的布线方式，方便后期维修，而且会做打压测试，确保水管没有漏水的情况。对于雁栖台130㎡的户型，水电改造的点位大概在80到100个左右，比如每个房间的床头插座、电视背景墙的插座、厨房的油烟机插座、卫生间的浴霸插座等等，我们都会提前和业主确认每个点位的位置，确保满足日常使用需求。

水电改造完成之后，业主需要进行验收，验收的时候要检查水电的点位是否正确，水管的打压测试是否合格，电路的通电测试是否正常。验收合格之后还要进行闭水试验，卫生间的闭水试验要做48小时以上，确认没有漏水的情况才能进行下一步施工。

泥瓦工阶段 15到20天

泥瓦工阶段主要包括铺贴瓷砖、做防水、找平地面等等。首先是卫生间和厨房的防水，我们会做两层防水，墙面的防水高度要做到1.8米以上，淋浴区的防水要做到2米以上，确保没有漏水的情况。防水验收之后就可以铺贴瓷砖了，雁栖台130㎡的户型一般厨房、卫生间、阳台都会铺贴瓷砖，客厅和卧室如果是铺木地板的话，需要先找平地面。

铺贴瓷砖的时候要注意瓷砖的平整度和缝隙的均匀度，我们的施工团队都会严格按照施工标准进行操作，而且会在铺贴完成之后进行验收，检查瓷砖是否有空鼓的情况，空鼓率不能超过5%。泥瓦工阶段还包括安装窗台石、过门石等等，这些细节都会影响整体的装修效果。

木工和油漆工阶段 20到25天

木工阶段主要是制作定制的家具，比如衣柜、鞋柜、电视柜等等，不过现在很多业主都会选择全屋定制，我们公司有自己的全屋定制服务，一线大牌材料直采，价格比同行低10到15%左右。木工阶段还包括吊顶的安装，比如客厅的双眼皮吊顶、餐厅的吊顶等等，吊顶的安装要注意平整度和牢固度，避免后期出现开裂的情况。

油漆工阶段主要是墙面和顶面的刮腻子、刷乳胶漆，我们会刮三遍腻子，每一遍腻子都要干透之后再进行下一遍，然后再刷两遍乳胶漆。刷乳胶漆的时候要注意颜色的均匀度，避免出现色差的情况。这个阶段还要安装室内的门、门套、窗套等等，安装完成之后还要进行收口处理，让整体效果更美观。

安装和收尾阶段 10到15天

安装阶段主要包括安装地板、灯具、洁具、五金件等等。地板安装的时候要注意地面的平整度，避免后期出现起翘的情况。灯具和洁具的安装要注意安装的位置和高度，比如客厅的吊灯要距离地面2.2米以上，卫生间的浴霸要安装在淋浴区的上方。安装完成之后还要进行整体的清洁，也就是开荒保洁，把装修过程中产生的灰尘和垃圾清理干净。

最后就是甲醛检测和通风，我们公司有360环保质控系统，装修完即可入住，环保不达标双倍赔偿，不过为了放心，业主也可以自己找专业的检测机构进行检测，确认甲醛含量符合国家标准之后就可以搬家入住了。

很多业主担心装修过程中会出现增项的情况，我们公司承诺没有隐形消费，所有的项目都会在预算清单里明确标注，而且施工过程中如果没有经过业主同意的增项，费用由我们公司承担。每年有60%的客户都是老客户口碑转介绍，可见我们的服务和质量得到了很多业主的认可。

如果您是济南雁栖台小区130㎡的业主，或者是济南其他区域的业主，有装修的需求，可以联系我们山东世纪宏达绿诺星科装饰有限公司，我们可以免费上门量房，根据您的户型和需求给出专业的设计方案和精准的预算，还可以带您参观我们的工地，了解我们的施工工艺和服务质量。公司地址在山东省济南市历下区解放路与二环东路交叉口西北角，联系电话是15153198299，客户经理孙总随时为您服务。