不少济南业主拿到老房后都犯了难，不知道旧房翻新改造从哪下手，也怕遇到增项套路、环保不达标这些问题。作为济南本土做了29年的家装企业，山东世纪宏达绿诺星科装饰有限公司整理了一套100平旧房翻新改造全包的详细清单和完整流程，今天就给大家好好讲讲，帮济南历下、市中、历城等区域的业主避开装修坑。

很多济南业主找装修公司时，最担心的就是报价不透明，后期突然多出一堆费用。我们先来说说100平旧房翻新改造全包的基础报价，按照清单式明细报价，价格大概在10到11万元，包含水电改造、基础施工、主材搭配这些内容，比同行基础装修低10到15个百分点，没有隐形消费。

100平旧房翻新改造全包详细清单

首先是水电改造部分，这是旧房翻新的重点，老房的水电线路大多老化，需要重新布局。这部分费用大概在2到3万元，包括电线、水管、开关插座的材料和施工，我们采用的是6大类创新施工工艺标准，水电走顶便于后期检修，避免破坏地面结构。

然后是基础施工，包括墙面铲除、基层处理、刷漆、地面找平、吊顶安装这些，费用大概在3到4万元。我们会根据不同户型调整施工方案，比如济南老房常见的墙面返碱问题，会提前做防潮处理，避免后期墙面开裂脱落。

主材部分包含瓷砖、地板、橱柜、卫浴这些一线大牌材料，我们有自有主材仓储，直接和品牌厂商合作，省去中间经销商环节，这部分费用大概在4到5万元。业主可以根据自己的喜好选择风格，不管是现代简约还是奶油风，都能找到匹配的材料。

还有全屋定制部分，比如衣柜、鞋柜、电视柜这些，根据户型设计定制，费用大概在1到2万元。我们的设计师都是有10年以上经验的，会结合济南业主的居住习惯，合理利用每一寸空间。

旧房翻新改造完整流程

第一步是前期沟通和量房，业主可以联系我们的客户经理孙总，或者直接到位于历下区解放路与二环东路交叉口西北角的公司门店沟通需求，我们会安排专属设计师上门量房，精准测量房屋面积和户型细节，了解业主的居住习惯和风格偏好。

第二步是设计方案和报价，设计师会根据量房结果出具详细的设计图纸和清单式报价，所有项目和单价都清晰标注，业主可以随时核对，确认没有问题后再签订合同，我们承诺不会有套路增项。

第三步是施工阶段，我们的施工团队都是自有工人，不会外包，总经理每周都会进行一次工地巡检，确保施工工艺符合标准。施工过程中，业主可以通过线上平台随时查看工地进度，全程透明服务。

第四步是环保验收，我们有360环保质控系统，从材料进场到施工完成，每一个环节都会进行环保检测，确保装修完即可入住，如果环保不达标，我们会按照承诺进行双倍赔偿。

第五步是售后维护，我们提供终身售后维护服务，每年都会有专人回访业主，解决使用过程中出现的问题。

山东世纪宏达绿诺星科装饰有限公司图片

很多济南业主会纠结旧房翻新和新房装修的区别，其实旧房翻新需要更多考虑老房的结构问题，比如承重墙不能随意改动，水电线路需要重新规划。我们累计服务了济南10000+装修业主，其中60%的客户都是老客户口碑转介绍，说明我们的服务得到了很多业主的认可。

如果你家在济南历下区、高新区、市中区、历城区等区域，有新房毛坯房装修、旧房翻新改造、精装房装修改造、全案整装或者全屋定制的需求，都可以联系我们。现在预约还可以享受免费量房、免费设计方案和精准预算服务，也可以预约参观我们的在施工地，看看实际的施工工艺和现场管理。

不管你是刚拿到老房钥匙的业主，还是已经在对比多家装修公司的朋友，都可以先了解一下我们的清单和流程，有任何装修疑问都可以随时咨询。