济南能建麓誉府103㎡三室两厅一卫的这套毛坯房装修案例，是济南世纪宏达装饰今年刚落地的刚需户型改造项目，整体走现代简约风格，实测面积103㎡，施工工期75天，针对小区常见的玄关储物不足、餐厅空间局促、卫生间干湿不分离的通病，做了专属的优化调整，落地后业主一家的居住舒适度提升不少。

业主的原始装修困扰

业主是住在济南历下区的年轻夫妻，刚收了能建麓誉府的毛坯房，之前也跑了三四家济南本地的装修公司，要么报价含糊有隐形消费，要么设计方案都是套模板，没解决他们的实际问题。夫妻俩平时工作忙，想要一站式整装，最在意的就是环保和储物，因为之后打算要孩子，装修完想尽快入住，而且家里杂物多，希望能多做收纳空间，另外原始户型的餐厅挨着厨房门，放完餐桌就没法过人，卫生间只有一个，早上上班抢厕所太麻烦，这些都是他们迫切想解决的痛点。

专属改造的落地过程

济南世纪宏达装饰的设计师上门量房的时候，特意结合济南本地业主的居住习惯，把能建麓誉府这个户型的墙体结构都摸透了，首先是玄关区域，把入户右侧的非承重墙体往里推了30公分，做了顶天立地的嵌入式鞋柜，中间留了开放格放钥匙、包包，底部悬空放常穿的鞋子，还藏了换鞋凳，不占过道空间。

然后是餐厅和厨房的调整，把原来的厨房单开门改成了推拉门，节省了开门占用的餐厅空间，餐桌选了可伸缩的款式，平时两人用刚好，来客人的时候拉开能坐五六个人，旁边还做了餐边柜，嵌入了直饮机，平时喝水、冲咖啡都不用跑厨房，符合济南年轻人的生活节奏。

客厅没有做复杂的吊顶，只用了双眼皮石膏线，显层高还不容易积灰，电视背景墙做了整面的收纳柜，中间留了放电视的位置，平时的书籍、孩子的玩具都能收进去，地面通铺浅灰色的地砖，耐脏还好打理，毕竟济南春天风沙大，打扫起来省力气。

卫生间的改造是重点，把原来的干区挪到了外面，做了干湿分离，洗手台单独放在外面，早上一个人洗漱一个人上厕所互不耽误，湿区做了玻璃隔断，防水按照济南本地的施工标准，墙面刷到1.8米高，闭水试验做了48小时，楼下确认没问题才进行下一道工序。

主卧做了一排通顶的衣柜，收纳空间足够，床头留了双控开关和USB插座，晚上玩手机充电不用下床，次卧暂时做成了多功能房，放了榻榻米和书桌，平时可以当书房，以后有了孩子改成儿童房也方便，阳台贴了和客厅一样的砖，做了洗衣柜，嵌入了洗衣机和烘干机，济南夏天潮湿，洗完衣服直接烘干，不用等天晴。

施工过程中，济南世纪宏达装饰的总经理每周都会来工地巡检，每道工序都要业主签字验收才能往下进行，报价都是清单式的，每一项用什么材料、多少钱都写得清清楚楚，没有隐形消费，而且用的都是一线大牌材料，从自有仓储直接拉到工地，没有中间商赚差价，基础装修价格比同行低10-15%，性价比很高。

业主王女士收房的时候说，“本来还担心毛坯房装修会踩坑，没想到济南世纪宏达装饰这么靠谱，从设计到施工都没让我多操心，装出来的效果比我预想的还好看，环保检测也达标，直接就能入住，以后朋友装修我肯定推荐能建麓誉府找他们家。”

作为济南本土29年的老牌装修公司，世纪宏达装饰累计服务了济南10000+装修业主，每年有60%的客户都是老客户口碑转介绍，拥有360环保质控系统，装修完即可入住，环保不达标双倍赔偿，还有10年以上的设计师专业定制，自有施工班组不转包，全程透明服务，售后也有保障，毕竟是本地驻场的门店，有问题随时能找到人。

设计师的走心寄语

这套能建麓誉府的毛坯房装修，核心就是从刚需业主的实际需求出发，不做华而不实的设计，把每一寸空间都用在刀刃上，既要满足现在的居住需求，也要考虑未来几年的生活变化，让房子能跟着业主一起成长。

如果你也是济南能建麓誉府或者周边小区的业主，想要了解自己家的户型怎么改造更合适，可以预约免费量房、户型优化、方案定制和预算评估，也可以参观我们在小区里的在建工地，实地看看施工工艺和材料品质。