济南历下区甸柳新村一套78平两室一厅的老房，客厅仅12平还挤着玄关、餐厅功能，采光差、储物乱，业主刘阿姨找济南世纪宏达装饰做的翻新，工期45天，清单式报价算下来每平约1050元，改完后客厅显大20%还多了整墙收纳，完全符合济南老房居住的实用需求。

老房客厅的原始痛点梳理

这套房是刘阿姨住了快20年的老房子，客厅原本是暗厅，只有一扇小窗户对着楼道，白天都得开着灯；原来的装修是早年的简装，墙皮掉皮、地砖空鼓，还有不少线路老化的问题。刘阿姨说，平时儿子一家回来，客厅连个坐的地方都挤，想找济南旧房翻新改造的靠谱公司，对比了三四家，最后选了本土29年的世纪宏达，就是冲着老口碑和环保承诺来的。

济南本地老房普遍有客厅面积小、功能混杂的问题，很多业主翻新时都想兼顾采光、储物和待客需求，世纪宏达的设计师针对这类户型有不少成熟的改造思路，毕竟服务过济南10000+业主，对本地户型的通病摸得很透。

专属改造方案的落地过程

设计师首先调整了客厅和次卧的隔墙，把原来次卧靠近客厅的1.2米空间借出来做了嵌入式展示柜，既不影响次卧使用，还给客厅增加了近3米的收纳面。墙面用了浅米色的环保乳胶漆，搭配浅灰色的柔光地砖，把仅有的自然光最大化反射，整个客厅亮堂了不少。

考虑到刘阿姨家有老人小孩，施工时用了世纪宏达的6大类创新施工工艺，比如墙面挂网防裂、水电走顶规范排布，总经理每周都会到工地巡检一次，全程透明，刘阿姨不用天天跑工地也能知道进度。

这张是客厅改完的效果图，整墙的收纳柜做了开放格和封闭柜结合，平时放孩子的玩具、老人的茶具都很方便，沙发选的是可折叠的款，偶尔儿子一家留宿也能当临时床用，完全适配济南家庭的居住习惯。

施工到一半的时候，刘阿姨还特意跟项目经理说，本来以为老房翻新会乱糟糟的，结果工地每天都收拾得很干净，材料摆放也整齐，不愧是济南本土的老牌公司。最后验收的时候，环保检测全部达标，刘阿姨直接拎包就住了，还说要给小区里想翻新的老姐妹都推荐推荐。

报价明细和服务保障

这套78平的老房客厅翻新，加上全屋的水电改造和基础装修，清单式报价算下来总共8万多，每平约1050元，包含了主材、人工和定制收纳柜，比刘阿姨之前问的其他公司便宜了近10%，而且所有项目都写得明明白白，没有隐形消费。

济南世纪宏达装饰作为山东省装饰协会副会长单位，有自己的主材仓储，一线大牌材料直采，性价比更高，而且承诺环保不达标双倍赔偿，售后也是本地团队随叫随到，住得放心。

最后设计师说，老房翻新最核心的就是解决业主真实的居住痛点，不是为了好看而装，而是要让住的人觉得舒服方便。如果济南的业主朋友有旧房翻新、毛坯房装修或者精装房改造的需求，都可以预约免费量房，让设计师根据你家的户型和需求出专属的方案和预算，也可以去正在施工的工地实地看看工艺。