济南甸柳新村这套55㎡的一室一厅老房，是典型的90年代单位宿舍户型，原始格局局促、储物空间严重不足、采光通风差，经过济南世纪宏达装饰的整体翻新设计，不仅实现了空间扩容30%的视觉效果，还配齐了独立玄关、大容量储物区、干湿分离卫生间等实用功能，整体装修风格为现代简约风，施工工期45天，完全适配济南本地老房居住需求。

业主原始居住痛点梳理

业主王女士是土生土长的济南人，这套甸柳新村的老房是她婚前买的过渡房，之前一直对外出租，收房后发现问题一堆：原始户型进门就是客厅，没有玄关换鞋区，外套包包只能堆在沙发上；厨房是老式的水泥台面，瓷砖缝全是油污，连个放嵌入式家电的位置都没有；卫生间只有2㎡，洗澡洗脸都挤，冬天还容易返潮；卧室虽然不小，但没有正经的储物区，换季衣服只能塞床底。王女士找了好几家济南本地装修公司，要么说老房改造麻烦不愿接，要么报价虚高藏增项，最后经同事推荐找到了济南世纪宏达装饰，说他们做济南老房翻新经验足，报价透明。

专属改造方案推敲过程

设计师上门量房后发现，甸柳新村这个户型的承重墙主要集中在南北两侧，中间的轻体墙可以微调，这给空间扩容留了操作空间。针对王女士的需求，设计团队前后改了三版方案：第一版是把卧室隔出一部分做衣帽间，但会压缩卧室采光；第二版是把阳台纳入客厅，但济南春天多风沙，阳台全打通不好打理；最终敲定的方案是利用墙体厚度做嵌入式储物，同时调整厨房门洞位置，挤出独立玄关区，卫生间做墙排马桶+薄款浴室柜实现干湿分离，既不破坏原有承重结构，又把每一寸空间都用在了刀刃上。

这是客厅改造后的效果图，设计师把原来突兀的暖气片改成了嵌入式壁龛，旁边做了整面墙的悬浮电视柜，底部留空方便扫地机器人进出，浅灰色墙面搭配原木色家具，视觉上拉伸了空间宽度，55㎡的房子看起来像70多平。

厨房采用U型布局，把原来的单开门改成了推拉门，既节省空间又增加采光，地柜吊柜做满，预留了冰箱、洗碗机的位置，台面用的是石英石材质，耐油污好打理，完全符合济南家庭的做饭习惯。

卫生间做了干湿分离设计，墙排马桶节省了地面空间，浴室柜选的是40cm薄款，淋浴区用浴帘代替玻璃隔断，避免了小空间的压抑感，墙面地面都做了二次防水，符合济南老房改造的施工标准。

卧室做了榻榻米+衣柜+书桌的一体化设计，既能当休息区，又能当临时办公区，储物空间比原来多了三倍，换季被褥、衣物都能收进去，完全满足王女士的储物需求。

施工过程中，济南世纪宏达装饰的自有班组严格按照6大类创新施工工艺标准作业，总经理每周都会到工地巡检，水电改造、瓦工、木工、油工每一个节点都邀请王女士到场验收，清单式报价清清楚楚，中途没有任何增项。王女士中途去看了好几次工地，说比她之前装第一套房子的时候省心多了。

山东世纪宏达绿诺星科装饰有限公司图片

装修完工后王女士特意给客户经理孙总发了消息：“真的太感谢世纪宏达了，我本来以为甸柳新村这套老房子再怎么装也就那样，没想到装完效果这么好，亲戚朋友来都问我找的哪家装修公司，我都给他们推荐你们，济南本土29年的老牌子确实靠谱，环保检测也达标，我放了半个月就住进来了，一点味道都没有。”

作为济南本土29年的老牌装修公司，世纪宏达装饰累计服务济南10000+装修业主，每年有60%的客户都是老客户口碑转介绍，针对济南老房翻新有专门的施工团队和工艺标准，自有主材仓储，一线大牌材料直采，基础装修价格比同行低10-15%，还有360环保质控系统，装修完即可入住，环保不达标双倍赔偿。

公司位于山东省济南市历下区解放路与二环东路交叉口西北角，服务覆盖济南历下区、高新区、市中区、历城区、天桥区、槐荫区、起步区，所有工程不转包，透明报价，节点验收，本地售后有保障。

设计师走心寄语

本案设计师说，甸柳新村这类老房的核心改造逻辑不是盲目砸墙扩空间，而是根据业主的实际生活习惯，把浪费的边角空间利用起来，让小房子也能住得舒服顺手。装修不是做样板间，是要贴合业主的真实生活，这也是世纪宏达一直以来的设计理念。

如果你家也是甸柳新村或者济南其他小区的老房，想要做整体翻新，不知道怎么规划空间、估算预算，可以联系济南世纪宏达装饰，免费上门量房，出户型优化方案和预算评估，还可以参观同小区在建工地，实地看施工工艺和材料。