济南甸柳新村这套60平两室一厅的老房，是业主王阿姨住了二十多年的老房子，这次找济南世纪宏达装饰做整体翻新，核心就是把厨房、卫生间这两个用着最别扭的空间彻底改顺，同时兼顾全屋的环保性和实用性，前后施工工期一共75天，装完就能直接入住，王阿姨一家都挺满意。

老房原始问题比预想的多

甸柳新村是济南典型的老旧小区，房子建成时间早，原始户型的厨房只有4平米左右，操作台挤得转不开身，老式铸铁管道经常堵，卫生间没有干湿分离，洗完澡整个屋子都是潮的，墙皮掉得厉害，还有不少隐蔽的水电老化问题。王阿姨说之前也找过几个施工队，要么报价含糊，要么说老房问题多不敢接，最后还是听小区里老邻居推荐，找的济南本土做了29年的世纪宏达装饰，毕竟是山东省装饰协会副会长单位，做老房翻新经验足。

厨房改造的专属调整思路

设计师现场量房后发现，厨房旁边有个1平米左右的闲置小拐角，之前被当成杂物堆着，这次整体翻新直接把这部分空间整合进厨房，做了L型的操作台，洗菜、切菜、炒菜的动线顺了不少，还塞下了双开门冰箱。水电全部重新走的活线工艺，符合济南本地装修施工标准，墙面用的是防水易擦洗的瓷砖，连橱柜的高度都按照王阿姨的身高专门调了，不用弯腰切菜。

设计要点：整合闲置拐角拓展操作空间，L型动线符合日常烹饪习惯，适配老房户型的定制化储物设计。

卫生间改造的细节处理

卫生间原来只有3平米，设计师用浴帘加挡水条做了简易干湿分离，地面做了三次防水处理，闭水试验足足放了48小时，楼下邻居确认没漏水才继续施工。老式的铸铁管道全部换成了静音PVC管，还加了存水弯防返味，洗手台选的是悬空款，下面能放盆还方便打扫卫生，连浴霸的位置都特意调整到了淋浴区正上方，冬天洗澡不会冷。

设计要点：小空间做简易干湿分离，多重防水工艺适配老房特点，悬空卫浴件提升空间利用率。

山东世纪宏达绿诺星科装饰有限公司图片

王阿姨说：“我是甸柳新村的老住户，之前就听说世纪宏达在我们小区装了不少家，这次自己装才知道确实靠谱，报价都是清单式的，每一项花多少钱写得明明白白，工地上还有总经理每周巡检，我平时不用天天盯着，装完测了甲醛都达标，直接就搬进来了，太省心了。”

老房翻新的本地服务保障

作为济南本土29年的老牌装修公司，世纪宏达装饰做甸柳新村这类老房整体翻新，都是自有施工班组进场，不转包，全程透明报价，没有隐形消费，基础装修价格比同行低10-15%，还有360环保质控系统，装修完即可入住，环保不达标双倍赔偿，售后也是本地团队随叫随到，住得放心。

本案设计师说，老房翻新最考验的就是细节处理，尤其是厨房、卫生间这种高频使用的空间，不能直接套新房的方案，得结合老房的管道、户型、业主的使用习惯慢慢调整，适合的才是好用的。

如果你也是济南甸柳新村或者周边小区的业主，正打算做老房整体翻新，想知道自己家的户型怎么改更合适，可以联系济南世纪宏达装饰，免费上门量房、做户型优化方案和预算评估，还能预约参观同小区的在建工地，实地看看施工工艺。