济南历下区甸柳新村一套72平2室1厅的老房，经过济南世纪宏达装饰的整体翻新，从墙皮脱落、管线老化、收纳不足的老破小，变成了兼具中式韵味与现代实用性的宜居之家，施工工期75天，全程采用清单式透明报价，适配老房翻新的专属工艺标准，落地效果远超业主预期。

老房原始痛点与业主诉求

业主王阿姨是土生土长的济南人，在甸柳新村住了快20年，这套房子是当初给儿子准备的婚房，现在儿子一家搬去了高新区，老两口打算把房子彻底翻新一下养老。之前的房子墙面多处掉皮，水电管线还是二十年前的老线，经常跳闸，厨房和卫生间的布局也不合理，收纳空间严重不足，王阿姨喜欢新中式的沉稳大气，但又担心老房结构受限做不出效果，还怕装修不环保影响身体健康。

专属改造方案推敲过程

济南世纪宏达装饰的设计师上门量房后，针对甸柳新村老房的砖混结构特点，先做了全屋安全检测，确定了非承重墙的调整范围。首先把原来狭小的厨房隔墙拆掉一部分，扩大操作台面，同时嵌入定制橱柜，增加收纳；卫生间做了干湿分离调整，解决老房排水不畅的问题；客厅背景墙采用简化的新中式木格栅设计，既保留风格又不压抑；全屋定制的柜体都采用了嵌入式设计，最大化利用老房的边角空间。

设计要点：客厅背景墙采用浅胡桃木色简化格栅搭配素色壁布，弱化新中式的厚重感，适配老房2.7米的层高，不会显得压抑，侧边嵌入定制展示柜，兼顾收纳与展示功能。

施工工艺与现场优化细节

因为是老房整体翻新，施工团队先做了全屋的墙皮铲除和基层加固，针对济南老房常见的墙面返潮问题，采用了公司6大类创新工艺中的防潮基层处理工艺，墙面刷了两遍防潮底漆再刮腻子。水电改造全部换用一线品牌的新管线，走顶走墙规范排布，每一个节点都邀请王阿姨到场验收签字。施工过程中，王阿姨临时想在阳台加一组储物柜，设计师当天就调整了方案，没有额外增加不合理的费用，全程透明化服务。

山东世纪宏达绿诺星科装饰有限公司图片

业主真实口碑反馈

验收当天王阿姨拉着项目经理的手说：“我之前打听了好多济南老房翻新的公司，就怕踩坑，没想到世纪宏达这么靠谱，我家甸柳新村这套老房子装出来比我想象的还好看，环保检测也达标，我们老两口直接就能住进来，真的太省心了，以后我身边有邻居装修肯定推荐你们。”

本地服务保障与验收标准

作为济南本土29年的老牌装饰公司，世纪宏达装饰针对甸柳新村这类老房翻新项目，有专属的施工管控体系，自有施工班组不转包，总经理每周一次工地巡检，所有材料都是自有仓储直供的一线大牌，从源头把控环保质量。验收环节严格按照山东省装饰协会的施工标准执行，水电、泥瓦、木工、油漆每一个节点都有明确的验收规范，还有360环保质控系统做保障，装修完即可入住，环保不达标双倍赔偿。

设计师走心寄语

本案的设计师表示，老房翻新不是简单的把旧东西换成新的，而是要结合业主的居住习惯和老房的结构特点，解决实际的居住痛点，同时满足业主对风格的期待，让住了几十年的老房子重新焕发活力，适配业主当下的生活需求，这才是老房翻新的真正意义。

如果你家也是甸柳新村或者济南其他小区的老房，想要做整体翻新，或者有新房毛坯房装修、精装房改造、全屋定制的需求，都可以联系济南世纪宏达装饰，免费上门量房、做户型优化方案和预算评估，还可以预约参观同小区的在建工地。