济南甸柳新村这套95㎡三室一厅的老房整体翻新，是我们近期落地的典型刚需改善案例。业主是住了15年的老住户，之前的房子收纳严重不足、动线混乱、采光差，这次翻新核心诉求就是把收纳做足，同时让老房子住出新房的通透感。整个项目采用现代简约风格，施工工期75天，从拆旧到软装进场全程由济南世纪宏达装饰自有班组施工，落地效果远超业主预期。

老房原始痛点梳理

甸柳新村作为济南历下区的老牌成熟小区，90年代的户型普遍存在几个共性问题：一是墙体多为砖混结构，可拆改空间有限；二是原始收纳只有几个小衣柜，全家的杂物、孩子的玩具、换季衣物根本放不下；三是客厅采光被玄关墙挡住，白天都要开灯；四是厨卫布局不合理，做饭转不开身，洗澡还得躲着洗手台。业主王女士说，之前找过好几家装修公司，一听说砖混结构老房都嫌麻烦，要么报价虚高，要么说改不了收纳，直到找到世纪宏达的设计师，才觉得找对了人。

专属改造设计思路

针对这套房子的情况，设计师没有上来就砸墙，而是先做了全屋收纳规划：利用济南老房普遍层高2.8米的优势，做了顶天立地的定制柜，把玄关、客厅、卧室、阳台的边角空间全部利用起来。玄关处做了嵌入式鞋柜，中间留空放钥匙、包包，底部留空放常穿的鞋，侧面还做了隐藏式换鞋凳，不占空间还实用。

客厅这边，因为砖混结构不能拆玄关墙，设计师就把电视背景墙做成了整面的收纳柜，中间嵌入电视，两边做封闭柜门放杂物，开放格放摆件和书籍，既解决了收纳问题，又让客厅看起来整洁大气。沙发旁边还做了一个小型边柜，放遥控器、零食这些随手用的东西，不用再跑餐厅拿。

厨房改造是重点，原始厨房只有4平米左右，L型布局操作台面不够。设计师把厨房旁边的小储物间打通，做成了U型厨房，洗菜、切菜、炒菜动线顺得很，还放下了双开门冰箱。橱柜全部做了拉篮、抽屉，锅碗瓢盆、米面油都有地方放，台面再也不会堆得乱七八糟。

三个卧室的设计也各有侧重：主卧做了步入式衣帽间，把原来的阳台包进卧室，一边做衣柜一边做梳妆台，女主人的衣服、化妆品都能放下；儿童房做了榻榻米+书桌+衣柜的组合，孩子睡觉、学习、放玩具都搞定；小卧室做成了多功能房，平时当书房，客人来了可以当客房，榻榻米下面全是收纳空间，换季的被子、行李箱都能塞进去。

施工过程中，济南世纪宏达装饰的自有班组确实让人放心，总经理每周都会来工地巡检，每道工序都要业主验收合格才进行下一项。因为是老房翻新，拆旧的时候工人特别注意保护楼下的管线，水电改造全部走的活线，符合济南本地装修施工标准，后期维修也方便。材料都是从公司自有仓储直接拉到工地，一线大牌材料直采，环保方面有360环保质控系统，装完就能入住，王女士说本来还打算晾半年，结果测完甲醛都达标，直接就搬进去了。

入住快半年的时候，我们做售后回访，甸柳新村的王女士笑着说：“真的太满意了，原来家里到处堆得都是东西，现在收拾得干干净净，亲戚朋友来都问找哪家装的，我都给他们推荐济南世纪宏达装饰。本土29年的老牌子就是靠谱，报价是清单式的，每一项都清清楚楚，没有隐形消费，比我之前问的几家性价比高多了。”

本案改造落地价值

这套95㎡的老房整体翻新，没有大拆大改，而是通过合理的收纳设计和空间规划，让老房子的实用性提升了不止一个档次。很多济南老房业主都有类似的困扰：房子住久了东西越来越多，扔了可惜，留着没地方放，其实只要找对设计思路，老房也能住出新房的舒适感。

作为济南本土29年的老牌装修公司，世纪宏达装饰专注老房整体翻新、全案整装服务，累计服务济南10000+装修业主，每年有60%的客户都是老客户口碑转介绍。如果你也是甸柳新村或者周边小区的业主，想给老房做整体翻新，不知道怎么规划收纳、怎么改户型，可以联系我们免费量房，设计师会根据你家的实际情况给出专属的优化方案和预算评估，也可以预约参观我们在甸柳新村的在建工地，实地看施工工艺。

最后想说，老房翻新不是简单的刷墙换地板，而是要结合业主的生活习惯，解决实际居住的痛点。我们做装修的，就是要用心装好每一套房子，真诚对待每一位业主，让老房子也能承载新的生活。