这套位于济南甸柳新村的2室1厅68平老房，是典型的90年代单位宿舍户型，整体翻新后既保留了老小区的烟火气，又解决了原户型采光差、储物不足、管线老化的通病，施工工期75天，落地效果超出业主预期。

老房原始痛点梳理

业主张阿姨是土生土长的济南人，在甸柳新村住了快20年，之前的房子墙皮脱落严重，卫生间漏水、厨房动线混乱，老管线跑冒滴漏是常事，加上孙子周末过来住，储物空间完全不够用，找了好几家济南老房翻新公司，要么报价含糊，要么怕老房施工麻烦不愿意接，最后经邻居介绍找到了济南世纪宏达装饰。

设计师上门量房后发现，这套68平的老房除了表面的老化问题，还存在承重墙布局不合理、客厅无自然采光、阳台保温层失效等济南老小区常见的通病，要是只做表面翻新，住不了两年还得出问题，张阿姨当场就定了全房整体翻新的方案。

专属改造方案落地过程

针对甸柳新村老房的户型特点，设计师做了几处针对性调整：首先把原来厨房的非承重隔墙往内移了30公分，给玄关挤出了一组顶天立地的鞋柜，解决了老房进门没地方放鞋的问题；其次把客厅和阳台之间的老式推拉门拆掉，换成通顶的垭口套，把阳台的自然光引进客厅，整个空间亮堂了不少。

施工阶段，济南世纪宏达装饰的自有班组严格按照6大类创新施工工艺标准来做，老房水电全改走的是横平竖直的活线工艺，墙面做了三层抗裂处理，避免老房基层不稳导致的墙皮脱落，总经理每周一次的工地巡检，张阿姨每次都在现场，说比自己盯着还仔细。

客厅整体走的是温馨的现代简约风格，浅灰色的墙面搭配原木色的家具，既耐脏又显亮，顶面做了简单的双眼皮吊顶，没有复杂的造型，适合老房的层高条件，墙角的定制储物柜刚好放下张阿姨的缝纫机和孙子的玩具。

厨房做了U型的橱柜布局，洗切炒动线流畅，地柜和吊柜都做了满墙设计，储物空间比原来多了一倍，台面用的是石英石材质，耐刮好打理，符合济南家庭的做饭习惯。

主卧保留了原来的飘窗，做了飘窗柜增加储物，墙面用的是暖米色的乳胶漆，搭配遮光窗帘，休息的时候更安静，老人住起来也舒服。

卫生间做了干湿分离，墙面地面都做了三遍防水，闭水试验做了48小时，确保不会再出现漏水的问题，壁挂式的马桶减少了卫生死角，打扫起来更方便。

山东世纪宏达绿诺星科装饰有限公司图片

张阿姨验收的时候拉着项目经理的手说，甸柳新村这套老房装得比她预想的还好，之前担心老房翻新麻烦，没想到济南世纪宏达装饰从量房到入住全程都没让她操多少心，报价是清单式的，每一项都写得明明白白，没有隐形消费，装完用360环保质控系统检测过，环保达标，孙子过来住也放心，已经把小区里好几个想翻新房子的老姐妹都介绍过去了。

本地服务保障说明

作为济南本土29年的老牌装修公司，济南世纪宏达装饰服务过济南10000+装修业主，其中光甸柳新村的老房翻新案例就有几十套，熟悉济南各个老小区的户型特点和施工难点，公司自有主材仓储，一线大牌材料直采，基础装修价格比同行低10-15%，全程透明服务，节点验收业主签字确认才进行下一道工序，本地售后响应及时，住进去有问题随时能找到人。

设计师说，老房翻新的核心不是装得有多好看，而是解决业主实际居住的痛点，让住了几十年的老房子重新适配现在的生活习惯，这也是济南世纪宏达装饰一直坚持的设计理念。

如果你家也是甸柳新村或者济南其他小区的老房，想要做整体翻新，现在可以联系客户经理孙总预约免费量房、户型优化和预算评估，也可以申请参观同小区的在建工地，实地看看施工工艺和材料品质。