这套济南甸柳新村的75平2室2厅老房整体翻新项目，是济南世纪宏达装饰今年历下区老房改造的代表性落地案例，主打新中式风格，施工工期65天，解决了老房墙体开裂、采光差、收纳不足三大核心问题，最终呈现出既有东方韵味又适配现代居住需求的舒适空间。

业主原始居住痛点梳理

业主是一对退休的老夫妻，在甸柳新村住了快20年，之前的房子还是上世纪90年代的装修，墙皮掉渣、管线老化、厨房卫生间用着特别别扭，老两口喜欢中式的沉稳感，但又怕传统中式太压抑，找了好几家济南老房翻新的公司，要么报价含糊要么设计不符合老人的生活习惯，最后通过老邻居介绍找到了济南世纪宏达装饰。

济南本地做老房翻新的都知道，甸柳新村这类90年代的单位宿舍，普遍存在墙体承重结构复杂、水电管线原始布局不合理、公摊小但室内动线混乱的问题，要是没点本地老房施工经验，很容易踩坑。

专属改造方案推敲过程

设计师第一次上门量房的时候，就发现这房子的承重墙分布很特殊，不能随便拆改，于是放弃了常规的砸墙扩空间的思路，转而用视觉延伸和功能整合的方式做优化。比如把原来客厅和阳台之间的厚重门联窗换成了通顶的木质垭口，既保留了新中式的韵味，又把阳台的自然光全部引进了客厅，整个空间显大了不止10平。

收纳方面，结合老两口一辈子攒的东西多的特点，在入户处做了整面的新中式玄关柜，中间留了开放格放老照片和茶具，底部留空放常穿的鞋子，卧室也做了通顶的大衣柜，全部用的是环保板材，符合济南世纪宏达装饰的360环保质控标准，装完就能住。

这张是客厅的效果图，背景墙用了浅灰色的壁布搭配实木线条，没有做复杂的雕花，简单的山水挂画点缀，沙发选的是实木框架加软包的款式，老人坐着舒服，打扫也方便，地面铺的是暖色调的木纹砖，比实木地板好打理，脚感也不凉。

施工落地的工艺细节

老房翻新最考验施工功底，济南世纪宏达装饰的自有班组做甸柳新村这类老房很有经验，墙体基层全部铲到红砖，挂网批灰再刷漆，彻底解决老房墙皮脱落的问题，水电全部重新走管，用的都是一线大牌材料，总经理每周都会去工地巡检，每一个节点都要业主签字验收才进行下一项。

业主王阿姨验收的时候拉着设计师的手说，甸柳新村住了这么多年，从来没想过老房子能装成这样，比邻居家新装修的房子还好看，而且报价清清楚楚，没有额外加钱，真的找对了公司，以后身边有朋友装修肯定推荐济南世纪宏达装饰。

本地服务保障说明

作为济南本土29年的老牌装修公司，济南世纪宏达装饰做老房整体翻新都是清单式报价，项目透明不转包，历下区的业主随时可以去门店看材料样板，也能预约参观甸柳新村的在建工地，售后有保障，环保不达标双倍赔偿，每年有六成的客户都是老客户转介绍来的。

最后设计师说，做老房翻新不是把旧的换成新的那么简单，而是要贴合业主的生活习惯，把老房子的问题解决掉，同时融入业主喜欢的风格，让住了几十年的老房子重新焕发生机，才是改造的意义。

如果你家也是甸柳新村或者济南其他小区的老房，想要做整体翻新，不管是喜欢新中式还是其他风格，都可以联系济南世纪宏达装饰，免费上门量房，做户型优化方案和预算评估，合适了再定也不迟。