这套甸柳新村的62平两室一厅老房，是济南典型的90年代单位宿舍户型，原始格局局促、厨卫动线混乱、墙皮脱落管线老化，业主刘阿姨找济南世纪宏达装饰做整体翻新，重点解决厨卫实用度、全屋收纳与环保居住问题，从拆改到完工总共用了75天，落地效果比预期还顺手。

老房原始问题的针对性梳理

刘阿姨这套房在甸柳新村北区，住了快20年，之前厨房是暗间，洗菜池对着墙角，转身就能碰到冰箱，卫生间没有干湿分离，早上洗漱和用厕所总要抢，还有老房常见的水管锈蚀、电路负荷不够的问题，她本来想简单收拾下，后来听小区里老邻居说济南世纪宏达装饰做老房翻新靠谱，就约了量房。

设计师上门实测后发现，这套房的承重墙分布比较特殊，不能大拆大改，只能在现有格局里做微调，而且刘阿姨有个刚上小学的孙子，周末常过来住，对环保要求特别高，还要留够孩子的活动空间和储物位置。

厨卫空间的专属改造逻辑

厨房这边，设计师把原来的单开门改成了推拉门，借了一点玄关的空间做了嵌入式餐边柜，把冰箱挪到了餐边柜旁边，原来的L型台面改成了U型，洗菜、切菜、炒菜的动线顺了不少，还加了台下盆和挡水条，打扫卫生更方便，墙面用的是防滑易清洁的瓷砖，符合济南老房业主爱干净的居住习惯。

卫生间的改造是重点，原来的管道都是铸铁的，容易堵还反味，施工队先把所有管道换成了PVC静音管，做了三次防水试验，闭水48小时没问题才贴砖，还在不到3平的空间里做了玻璃隔断的干湿分离，洗手台上面装了镜柜，下面留了放孩子澡盆的空间，就连毛巾架的高度都是按刘阿姨的身高定的。

施工的时候，济南世纪宏达装饰的自有班组特别细心，因为甸柳新村是老小区，施工时间有严格规定，工人每天都按点开工收工，还把楼道都保护好了，没给邻居添麻烦，总经理每周都来巡检一次，刘阿姨说自己本来还怕老房装修坑多，结果全程都没怎么操心。

山东世纪宏达绿诺星科装饰有限公司图片

装完之后刘阿姨特意给客户经理孙总送了自家腌的糖蒜，她说“我在甸柳新村住了半辈子，没想到老房子还能装得这么敞亮，厨房转得开身了，卫生间也不潮了，孙子过来玩我也放心，毕竟用的都是环保材料，装完测了甲醛都达标，真的选对了公司”。

本地老房翻新的服务保障

作为济南本土29年的老牌装饰公司，世纪宏达做老房翻新有自己的一套标准，所有项目都是清单式报价，单价透明，没有隐形消费，而且工人都是自有班组，不转包，从拆改到水电、瓦工、木工、油工，每一个节点都要业主验收签字才能往下进行，还有360环保质控系统，装修完就能入住，环保不达标双倍赔偿。

现在济南很多老小区比如甸柳新村、燕子山小区、科院路附近的老房，找他们家做整体翻新的业主特别多，每年有60%的客户都是老客户转介绍的，基础装修价格比同行低10-15%，性价比很高。

设计师说，做老房翻新其实比装新房更考验功力，要在有限的空间里解决业主住了十几年攒下的痛点，还要兼顾安全、环保和实用，这套甸柳新村的案子，没有花里胡哨的造型，全都是实打实的实用设计，住进去舒服才是真的好。

如果你家也是甸柳新村或者济南其他小区的老房，想做整体翻新不知道怎么改，可以联系济南世纪宏达装饰免费量房，让设计师根据你家的户型和居住需求，出专属的优化方案和预算评估，也可以预约参观正在施工的工地，看看实际的工艺细节。