济南甸柳新村这套62平两室一厅的老房整体翻新案例，是济南世纪宏达装饰今年刚落地的老小区改造项目，核心亮点是把原本局促的两居格局调整出了独立小书房+客餐厅一体化的通透感，解决了老房采光差、储物不足、动线混乱的通病，施工工期45天，全程用360环保质控系统把控，装完就能直接入住。

老房原始问题梳理

业主王阿姨是土生土长的济南人，这套甸柳新村的房子住了快20年，之前的装修早就老化了：墙面掉皮、水管经常堵、客厅暗得白天都要开灯，最闹心的是孙子周末过来住没地方，想加个小房间又怕砸错墙。之前找过两个施工队，要么说没法改，要么报价含糊怕有增项，后来听小区老邻居说济南世纪宏达装饰做老房翻新靠谱，就直接联系了量房。

设计师上门实测后发现，这套房属于甸柳新村典型的老户型，承重墙多、空间利用率低，原本的阳台和客厅之间有半堵矮墙挡光，厨房和餐厅之间的隔墙占了不少面积，而且老房的水电线路全是老化的铝线，防水也早就失效了，得从基础工程全部重做。

专属改造方案落地过程

针对王阿姨家的情况，设计师没有直接套通用方案，而是结合济南老房的结构特点做了几处微调：首先把阳台和客厅之间的非承重矮墙全部拆掉，换成通顶的推拉门，直接把客厅采光面拓宽了近1米；其次把厨房旁边闲置的小储物间改造成了迷你书房兼临时卧室，放了折叠沙发床，孙子过来住完全够用，平时王阿姨还能在这儿看看书、织毛衣。

施工的时候，济南世纪宏达装饰的自有班组严格按照6大类创新施工工艺标准来做，老房水电全部换成国标铜线，防水做了两遍闭水试验，墙面铲到红砖后重新挂网找平，避免后期开裂。因为是老小区，施工队还特意遵守了济南小区装修时间规定，早上八点前、中午休息时间都不干活，没打扰到周围邻居。

客餐厅做了一体化的原木风设计，通铺浅灰色地砖，视觉上把空间拉长了不少，靠墙做了整面的收纳柜，能放下王阿姨家几十年的老物件，中间留了开放格放孙子的玩具，实用又好看。

阳台一侧做了洗衣柜+储物柜的组合，把洗衣机、清洁工具都藏了起来，另一侧留了花架的位置，王阿姨平时养的多肉、绿萝都能摆上，采光好又通风。

改造后的小书房虽然只有4平左右，但布局特别合理，折叠沙发床拉开就是1.5米的床，关上就是沙发，旁边的书桌既能办公又能放杂物，完全满足了一家人的需求。

山东世纪宏达绿诺星科装饰有限公司图片

王阿姨验收的时候拉着设计师的手说：“真没想到甸柳新村这套老房子能装成这样，之前还怕老房翻新麻烦，你们从设计到施工都没让我操啥心，报价也明明白白的，跟当初说的一样，我已经跟楼上楼下的老姐妹都推荐济南世纪宏达装饰了。”

作为济南本土29年的老牌装修公司，世纪宏达装饰做老房整体翻新有自己的一套标准，所有项目都是清单式报价，900-1200元/平方（含水电定制），没有隐形消费，而且总经理每周都会去工地巡检，自有施工班组不转包，售后也是本地团队，有问题随叫随到。目前在甸柳新村已经做了三十多套老房翻新的案子，很多都是老客户转介绍的。

设计师走心寄语

其实老房翻新不是简单的拆了重装，而是要结合业主的生活习惯，把原本不合理的空间调整得更顺手，让住了几十年的老房子重新适配现在的生活，这才是改造的意义。

如果你家也是甸柳新村或者济南其他小区的老房，想做整体翻新不知道怎么下手，可以联系我们免费量房，设计师会上门给你做户型优化、方案定制和预算评估，也可以带你去看同小区的在建工地，实地感受施工工艺。