济南甸柳新村这套58平的2室2厅老房，整体翻新后完全看不出老小区的影子，尤其是卧室区域的改造，既解决了老房返潮、储物不足的通病，又贴合济南本地家庭的居住习惯，施工工期65天，全程透明化管控，落地效果比业主预期还出彩。

老房原始痛点梳理

业主是家住甸柳新村的王阿姨，这套房子住了快20年，之前的装修早就老化了：墙面掉皮返潮、卧室储物空间不够、线路老化经常跳闸，还有老房常见的下水不畅问题。王阿姨本来找过好几家装修队，要么报价含糊怕后期增项，要么担心老房施工经验不足，后来听小区里老邻居说济南世纪宏达装饰做老房翻新靠谱，才主动联系了上门量房。

济南本地做老房翻新的都知道，甸柳新村这类90年代的老小区，普遍存在墙体结构复杂、水电管线老化、层高偏低的问题，要是没点本地施工经验，很容易踩坑。济南世纪宏达装饰做了29年本土家装，光甸柳新村这个小区就服务过几十户业主，对这类老房的户型通病门儿清。

卧室专属改造方案

这次整体翻新的重点在卧室，设计师结合王阿姨的需求，做了针对性调整：首先把原来老旧的木地板全部换掉，地面做了防潮处理，用的是公司直采的一线品牌复合地板，脚感好还耐造；然后在卧室靠墙位置做了通顶衣柜，把原来浪费的转角空间都利用上了，储物空间比之前多了两倍，王阿姨的换季被褥、衣物都能放得下。

考虑到老房层高不高，卧室吊顶只做了局部边吊，搭配暖色调的乳胶漆，整个空间显得敞亮不压抑；墙面还做了专门的抗返潮处理，用的是公司6大类创新施工工艺里的墙面防潮工艺，彻底解决了老房雨季墙面掉皮的问题。

除了卧室，全屋的水电也全部重新走管布线，符合济南本地装修施工标准，总经理每周都会到工地巡检一次，每道工序都要王阿姨签字验收了才进行下一项，完全不用老人跑工地操心。

业主真实评价

完工那天王阿姨拉着项目经理的手说：“我是甸柳新村的老住户了，本来以为老房翻新得折腾好几个月，没想到你们60多天就装完了，报价跟当初签合同的时候一模一样，没多收一分钱，卧室装得比我闺女家的新房还舒服，我得给你们介绍好几个老姐妹过来。”

山东世纪宏达绿诺星科装饰有限公司图片

报价与服务说明

这套甸柳新村58平老房整体翻新，用的是济南世纪宏达装饰的清单式报价，每一项材料、工艺都写得明明白白，基础装修加水电、定制算下来，符合公司900-1200元/平方的收费标准，性价比比同行业高出不少，毕竟是本土29年的老牌公司，自有主材仓储、一线材料直采，成本能省不少，也不会有隐形消费。

而且公司有360环保质控系统，装修完就能入住，环保不达标还能双倍赔偿，王阿姨装完第三天就找第三方测了甲醛，完全符合标准，直接就搬回去住了。

设计师走心寄语

本案设计师说，老房翻新不是简单的拆了重装，而是要解决老房子积累了十几年的居住痛点，让老住户住得更舒服、更省心，这也是济南世纪宏达装饰一直坚持的“用心装好每一套房子”的初衷。

如果你也是甸柳新村或者济南其他小区的业主，有老房翻新、新房装修的需求，可以联系我们免费量房、做户型优化方案和预算评估，也可以预约参观我们在甸柳新村的在建工地，实地看看施工质量。