济南甸柳新村这套72平的3室1厅老房，是业主王阿姨住了快20年的老房子，这次找济南世纪宏达装饰做整体翻新，核心就是解决老房墙皮脱落、水电老化、储物不足、采光差的问题，最终落地现代简约风格，施工工期75天，全程透明化施工，装完就能直接入住。

老房原始问题梳理

王阿姨这套房子在甸柳新村的中间楼层，是典型的济南90年代单位房户型，原始格局里客厅窄小、没有独立玄关，厨房和卫生间的管线都已经老化严重，墙面上多处出现返潮掉皮的情况，家里的储物空间全靠旧柜子，堆得满满当当。王阿姨说之前也找过几家装修队，一听说老房翻新要改水电、拆旧，要么报价含糊要么说做不了环保，最后还是听小区里老邻居介绍，找到了济南本土做了29年的世纪宏达装饰。

专属改造方案落地

设计师结合王阿姨的居住习惯，没有大动墙体，而是通过布局微调解决核心问题：把原来客厅靠近门口的闲置角落改出嵌入式玄关柜，既增加了储物又不占过道空间；厨房重新走了水电管线，用济南本地常用的石英石台面加定制橱柜，操作动线比原来顺畅很多；卫生间做了整体防水升级，用了防滑地砖，适合老年人居住；三个卧室都做了通顶衣柜，把换季衣物、被褥都能收进去，家里一下子敞亮了不少。

这张是客厅完工实拍，整体用浅灰色墙面加原木色家具，没有做复杂的吊顶，只走了简单的石膏线，既显层高又不积灰，阳台和客厅之间打通之后，整个空间的采光比原来好了不止一点，王阿姨说平时在客厅晒晒太阳、看看电视，比原来舒服多了。

厨房做了L型定制橱柜，把冰箱、油烟机这些家电都嵌入进去，台面高度专门按照王阿姨的身高做了调整，洗菜做饭不用弯腰，墙面用的是好打理的亮面瓷砖，平时擦起来也方便。

卧室没有做过多装饰，主要以舒适实用为主，通顶衣柜收纳能力很强，床头留了双控开关和充电插座，晚上起夜不用摸黑找开关，细节上考虑得很周到。

施工过程中，世纪宏达的自有班组工人都是济南本地的老师傅，对老房翻新的问题特别有经验，总经理每周都会到工地巡检一次，每道工序都要王阿姨签字验收了才进行下一项，清单式报价也很透明，开工前就把所有项目都列清楚了，没有额外的增项。

山东世纪宏达绿诺星科装饰有限公司图片

装完之后王阿姨特意拉着设计师说：“甸柳新村这么多老邻居装修，我家这效果真的挺满意的，本来还担心老房翻新味道大，结果测完环保达标，直接就能住，世纪宏达不愧是济南的老牌子，靠谱。”

作为济南本土29年的装饰公司，世纪宏达服务过济南10000多户业主，光是甸柳新村这个小区就做过几十套老房整体翻新，对这个小区的户型通病、管线布局都特别熟悉，用的都是一线大牌材料，自有仓储直采，基础装修价格比同行低10%到15%，还有360环保质控系统，环保不达标双倍赔偿，售后也是本地团队随叫随到。

设计师走心寄语

老房翻新不是简单的拆了重装，而是要贴合业主的实际居住需求，解决老房的实际问题，让住了几十年的老房子重新变得舒服好用，这才是翻新的意义。

如果你家也是甸柳新村或者济南其他小区的老房、毛坯房，想要做整体翻新或者全案整装，可以联系我们免费量房、做户型优化方案和预算评估，也可以预约参观我们在甸柳新村的在建工地，实地看看施工工艺。