这套济南城投伴山居的130㎡三室两厅户型，是典型的改善型毛坯房，原始户型存在入户动线拥堵、客餐厅洄游动线不顺畅、厨房操作空间局促三大核心问题，济南世纪宏达装饰的设计师通过局部墙体微调、功能区重组，不仅把动线效率提升了近40%，还多出了近8㎡的储物空间，整体施工工期95天，落地效果完全超出业主预期。

业主的真实装修困扰

业主是住在济南历下区的张女士一家，三代同堂，之前住的老房子就是因为动线乱、储物少才换的这套城投伴山居的改善房。收房的时候她就发现，入户门正对着卫生间门，进门放鞋的地方只有半米宽，老人小孩拎着东西进门得侧着身走；厨房是狭长型的，两个人同时做饭转不开身；从客厅到阳台还要绕过沙发角，平时晒个衣服、孩子跑着玩特别容易磕着。她找了两三家装修公司，给出的方案要么是砸承重墙风险大，要么是改完储物还是不够，最后是听小区里已经装完的邻居说世纪宏达做伴山居的户型多，经验足，才特意过来咨询的。

动线优化的核心改造思路

设计师上门量房的时候发现，这套房的实测面积是128.7㎡，原始户型的承重墙主要集中在四周，中间的轻体墙有调整空间。针对入户动线，设计师把入户右侧的非承重隔墙往里挪了30公分，做出了一个1.2米宽的嵌入式玄关柜，底部留空放常穿的鞋，中间留空放钥匙、包包，不仅解决了入户储物问题，还把入户到客厅的通道拓宽到了1.4米，两个人并排走都没问题。

针对客餐厅动线，设计师把原来餐厅旁边的小储物间拆掉了一部分，把餐桌往墙边靠，留出了一条从入户到客厅、再到阳台的环形洄游动线，宽度有1.1米，孩子在家跑着玩、老人推着婴儿车走都不用绕路。而且原来的电视墙旁边有个凹进去的空间，设计师顺势做了整面的收纳柜，放孩子的玩具、家里的杂物都够用，也没有占用客厅的活动空间。

厨房的动线调整是张女士最满意的地方，设计师把厨房原来的单开门改成了推拉门，还把靠近餐厅的那面非承重墙往里推了20公分，把原来的一字型厨房改成了L型，洗菜、切菜、炒菜的操作台面加起来有4米多，两个人同时做饭也不挤。而且厨房门口还留了放双开门冰箱的位置，拿取食材特别顺手。

卫生间也做了干湿分离的调整，把洗手台挪到了外面，早上孩子上学、大人上班不用抢卫生间，而且原来入户正对卫生间门的问题，也通过在洗手台旁边做了一个半高的装饰隔断解决了，既不挡光，又保护了隐私。

山东世纪宏达绿诺星科装饰有限公司图片

施工到一半的时候，张女士过来工地看，刚好碰到总经理巡检，她还跟我们说：“本来还担心老房改动线容易出问题，没想到你们济南世纪宏达装饰的工人手艺这么细，每一步都跟我提前说，工地也收拾得干干净净，我这选对了真是省大心了，我们单位同事最近也在看装修，我肯定得给你们推荐。”

本地装修的专属服务保障

作为济南本土29年的老牌装修公司，世纪宏达做城投伴山居这个小区的户型已经有二十多套，对这个小区的墙体结构、水电布局都特别熟悉，所有施工都是自有班组，不转包，采用清单式报价，900-1200元/平方（含水电定制），项目清晰透明，没有隐形消费。而且总经理每周都会巡检工地，还有360环保质控系统，装修完就能入住，环保不达标双倍赔偿，售后也是本地团队，有问题随叫随到。

最后设计师也说，其实改善户型的装修，核心不是装得有多豪华，而是让住在里面的人觉得顺手、方便，动线顺了，家里的日常效率都会高很多。如果你也是济南城投伴山居的业主，或者家里有户型动线、储物的问题，都可以联系我们免费量房，给你出专属的户型优化方案和预算评估，也可以预约参观我们在这个小区的在建工地。