济南名士豪庭这套93平的2室2厅老房翻新，是今年历下区老房改造里户型调整思路很有参考性的一套。业主是住了12年的老住户，之前的户型存在过道浪费、储物空间不足、客厅采光被墙体遮挡的问题，这次整体翻新重点做了户型微调整，落地现代简约风格，施工工期75天，全程由济南世纪宏达装饰的自有班组施工，没有转包。

老房原始户型痛点梳理

名士豪庭这个93平的两室户型在济南本地属于经典的刚需改善户型，不少同小区业主都有类似困扰：进门没有独立玄关，鞋子外套随手堆在餐厅边；客厅和次卧之间的非承重墙占了近半米空间，导致客厅面宽偏窄，下午采光差；原有厨房是狭长型，操作台面不够，冰箱只能放餐厅占地方；两个卧室的储物空间都不够，业主家孩子上小学，书本、玩具、换季衣物堆得到处都是。

业主刘女士一开始找了好几家济南装修公司，要么说户型没法动，要么报价含糊有隐形消费，后来听同小区邻居说济南世纪宏达装饰做老房翻新经验足，是本土29年的老牌公司，就约了免费量房。

户型调整专属改造思路

设计师结合济南本地居住习惯，给这套房做了三处核心户型微调，都是在不改动承重墙的前提下实现的，完全符合济南老房装修的施工规范。第一是把客厅和次卧之间的非承重墙向内推了40公分，给客厅让出了更多面宽，同时在次卧一侧做了嵌入式衣柜，相当于借空间做了双面储物，一点都不浪费。第二是把厨房靠近餐厅的非承重薄墙打掉，做了半高的吧台操作台，既延伸了厨房操作空间，冰箱也能嵌在吧台侧面，餐厅瞬间清爽了。第三是把进门处的过道边角利用起来，做了顶天立地的玄关柜，底部留空放常穿的鞋，中间留空放钥匙包包，完美解决了没有玄关的问题。

各空间落地效果展示

客厅调整后面宽达到3.8米，整体刷了浅灰色乳胶漆，搭配浅色系沙发和原木色茶几，采光比之前好了不止一点，电视背景墙做了整面的收纳柜，中间留空放电视，既能储物又不显得压抑。

厨房做了U型布局，浅灰色的橱柜搭配白色石英石台面，半高吧台的设计既可以当备餐区，平时孩子还能在这写作业，家长做饭的时候能随时照看，很符合济南本地家庭的使用习惯。

主卧做了整面的嵌入式衣柜，内部划分了挂衣区、叠放区和抽屉区，换季被褥放在顶部的储物格，业主说现在衣柜空间比之前多了一倍，再也不用往床底塞箱子了。

儿童房结合借空间做的嵌入式衣柜，搭配了书桌和书架，整体用了柔和的米白色和浅蓝色，孩子住进去特别喜欢，学习和休息的空间都安排得很合理。

施工到一半的时候，刘女士就跟项目经理说，“我是名士豪庭的老住户，之前也装过一次房子，这次找济南世纪宏达装饰真的找对了，报价是清单式的，每一项都明明白白，工人都是自己的班组，活干得细致，总经理每周还来巡检，我平时上班忙根本不用盯工地，太省心了。”

本地装修服务保障说明

作为济南本土29年的老牌装修公司，济南世纪宏达装饰服务过济南10000+业主，其中名士豪庭小区就有几十套完工案例，针对济南老房翻新有专门的施工标准，采用清单式报价，900-1200元/平方（含水电定制），没有隐形消费，所有工地不转包，总经理每周一次工地巡检，还有360环保质控系统，装修完即可入住，环保不达标双倍赔偿，售后也是本地团队，有问题随叫随到。

设计师最后说，这套名士豪庭的老房翻新，核心不是做多么花哨的造型，而是通过合理的户型微调，把原本浪费的空间利用起来，让老房子适配业主当下的居住需求，这才是老房翻新真正的价值。

如果你也是济南名士豪庭或者周边小区的业主，有老房翻新、户型调整的需求，可以联系我们免费量房，设计师会上门根据你家的实际情况给出专属的优化方案和预算评估，也可以预约参观同小区的在建工地。