济南甸柳新村这套60平两室一厅的老房，建成时间久，原始户型存在客厅采光昏暗、收纳空间严重不足、动线不合理的问题，业主是一对准备给孩子做学区房的年轻夫妻，找到济南世纪宏达装饰做整体翻新，最终用现代简约风格实现了空间扩容、采光优化和收纳升级，施工工期65天，落地效果远超业主预期。

老房原始问题梳理

作为济南典型的90年代老小区，甸柳新村的这套房子原始格局有不少硬伤：客厅夹在两个卧室中间，只有一扇小窗户对着楼道，白天也要开灯；厨房和卫生间面积小，布局混乱，做饭、洗漱都转不开身；全屋没有正经的收纳区，业主夫妻俩的衣物、孩子的玩具和书籍都没地方放；墙面已经出现掉皮、返潮的情况，水电线路也老化严重，存在安全隐患。

业主夫妻俩平时工作忙，想要省心的全包装修，对比了济南三四家装修公司，最终选了本土29年的世纪宏达装饰，主要看中他们有自有施工班组、清单式透明报价，还有老房翻新的丰富经验，毕竟甸柳新村这个小区他们已经做过几十套了，对户型通病门儿清。

整体翻新改造思路

设计师针对这套房子的问题，做了几处关键调整：首先把客厅对着次卧的非承重墙打掉一半，换成玻璃隔断加百叶帘，白天拉开百叶，次卧的自然光直接透进客厅，整个空间亮堂了不少，晚上拉上帘子又能保证卧室隐私；其次把原来厨房的隔墙拆掉，做开放式厨房加岛台，既延伸了操作台面，又让客餐厨空间连在一起，视觉上显大了不少。

收纳方面，设计师利用入户玄关的位置做了顶天立地的鞋柜，中间留空放钥匙、包包，底部留空放常穿的鞋子；客厅电视背景墙整面做了收纳柜，封闭柜放杂物，开放格放摆件和孩子的绘本；两个卧室都做了通顶衣柜，连阳台也做了储物柜，把零碎空间都利用起来，总收纳面积比原来多了三倍。

这张是客厅完工效果图，玻璃隔断让采光直接穿透，浅灰色的墙面搭配原木色的家具，显得干净明亮，整面的收纳柜既实用又不压抑。

开放式厨房采用U型布局，操作动线流畅，白色的橱柜搭配浅灰色的台面，清爽耐脏，岛台平时可以当餐桌用，人多的时候还能扩展操作空间。

主卧做了通顶衣柜，收纳能力拉满，床头背景墙用了浅米色的乳胶漆，搭配暖光灯带，营造出温馨的睡眠氛围。

施工过程中，世纪宏达的自有班组严格按照6大类创新施工工艺标准来做，水电改造走顶走墙、横平竖直，防水做了三遍闭水试验，墙面基层处理用了抗裂工艺，避免老房常见的掉皮开裂问题。总经理每周都会到工地巡检，业主不用天天跑现场，手机上就能看施工进度，节点验收合格了才进行下一道工序。

山东世纪宏达绿诺星科装饰有限公司图片

入住前业主专门找了第三方检测机构测环保，结果全部达标，直接就搬进去了。业主王女士说：“甸柳新村这套老房本来没抱太大期望，没想到世纪宏达装完跟新房一样，采光好了，收纳够了，孩子也有地方玩了，真的太满意了，身边朋友装修我肯定推荐他们。”

作为济南本土29年的老牌装修公司，世纪宏达装饰累计服务了济南10000+业主，每年有60%的客户都是老客户口碑转介绍，主打清单式报价，基础装修价格比同行低10-15%，还有360环保质控系统，装修完即可入住，环保不达标双倍赔偿，售后也有保障，本地门店驻场，有问题随叫随到。

设计师说，老房翻新最核心的不是装得有多好看，而是真正解决业主的居住痛点，这套甸柳新村的房子，就是在有限的面积里，把采光、收纳、动线都优化到了适合这个小家庭的状态，住起来舒服才是最重要的。

如果你家也是甸柳新村或者济南其他小区的老房、毛坯房，想要做整体翻新或者新房装修，可以联系济南世纪宏达装饰，免费上门量房、做户型优化方案和预算评估，还能参观同小区的在建工地，实地看看施工工艺和落地效果。