济南甸柳新村这套62平2室1厅的老房整体翻新项目，是济南世纪宏达装饰今年历下区老房改造的代表性落地案例，主打简约实用风格，重点解决了老房厨卫动线混乱、储物不足、水电老化三大核心问题，从拆旧到完工总共用了75天，最终落地效果完全超出业主预期。

业主原始居住痛点梳理

业主是家住甸柳新村的张阿姨，这套老房住了快20年，之前一直凑合用，今年孙子要过来上小学，才下定决心做整体翻新。张阿姨说最闹心的就是厨房，原来的操作台高低不合适，洗菜弯腰切菜架胳膊，储物空间全靠摞，锅碗瓢盆都没地方放；卫生间更头疼，地面常年积水，瓷砖缝发黑发霉，老式铸铁下水经常堵，冬天洗澡连个正经干湿分离都没有，孩子用着也不安全。而且老房原来的水电都是铝线，插座不够用，拉的插线板到处都是，看着就揪心。

张阿姨找装修公司的时候也对比了好几家，最后选了济南世纪宏达装饰，一是看中本土29年的老品牌，做济南老房翻新经验足，二是清单式报价透明，没有隐形消费，身边也有老邻居是他们家装的，口碑靠谱。

山东世纪宏达绿诺星科装饰有限公司图片

厨卫空间专属改造逻辑

针对张阿姨家的情况，设计师首先从整体格局微调入手，没有大拆大改，而是把厨房原来的单开门换成了推拉门，进出更方便，还省出了放冰箱的位置；操作台面按照张阿姨的身高定制了高低台，洗菜区高85公分，切菜炒菜区低80公分，不用再弯腰架胳膊。橱柜做了L型满柜，拉篮、抽屉、吊柜都配齐，储物空间比原来多了两倍，常用的锅碗瓢盆都能收进去，台面干干净净。

厨房改造设计要点：高低台适配业主身高，L型橱柜最大化储物，一线大牌烟机灶具直采，水电全改符合济南本地施工标准，360环保质控系统保障装完即可入住。

卫生间的改造是重点中的重点，原来的地面坡度没找好，积水问题严重，这次施工队重新做了两遍防水，地面找坡3度，淋浴区做了挡水条加浴帘的简易干湿分离，不用玻璃门更安全，适合有老人小孩的家庭。原来的铸铁下水全部换成了PVC管，加装了防臭地漏，再也不会反味堵塞。墙面贴了亮面浅灰色瓷砖，显干净还好打理，洗手台做了悬空款，下面能放脸盆和拖鞋，空间利用率更高。

卫生间改造设计要点：双防水工艺符合济南装修行业标准，重新找坡解决积水问题，防臭下水适配老房管道特点，悬空洗手台增加储物空间，环保材料装完无异味。

业主真实入住反馈

完工验收那天张阿姨特意拉着项目经理的手说，“真没想到住了20年的老房子，装完跟新的一样，厨房用着顺手，卫生间再也不臭不积水了，世纪宏达不愧是济南本土的老牌子，工人干活仔细，报价也实诚，我身边要是有邻居装修，肯定第一个推荐你们”。

其实像甸柳新村这种建成二三十年的老小区，济南世纪宏达装饰每年都要做上百套，对老房的水电老化、墙体空鼓、管道堵塞这些通病都有成熟的解决方案，所有施工都是自有班组，不转包，总经理每周都会巡检工地，全程透明化，业主随时能看施工进度。

本地服务保障说明

作为济南本土29年的老牌装修公司，世纪宏达装饰主打清单式报价，900-1200元每平方（含水电定制），所有项目明码标价，没有隐形增项。针对济南本地业主，提供免费量房、户型优化、方案定制、预算评估服务，还有360环保质控系统，装修完即可入住，环保不达标双倍赔偿，售后也都是本地团队，随叫随到，住得放心。

最后设计师也说，老房翻新的核心不是装得有多好看，而是住得有多舒服，针对每个家庭的实际使用习惯做定制化设计，才是真正有价值的改造。如果你家也是甸柳新村或者周边小区的老房，想做整体翻新，可以随时联系我们，免费上门量房出方案，也可以预约参观同小区的在建工地。