济南甸柳新村这套63平2室1厅的老房，是业主王阿姨住了20多年的老房子，这次找济南世纪宏达装饰做整体翻新，核心就是把老化严重的厨房、卫生间彻底改好用，同时兼顾全屋的收纳和采光，前后施工工期45天，装完直接拎包入住，完全符合济南老房居住的实际需求。

老房原始问题梳理

甸柳新村作为济南历下区的老牌成熟小区，普遍存在老房通病：厨房瓷砖空鼓脱落、下水经常堵、采光差，卫生间防水老化漏到楼下、没有干湿分离，全屋线路老化、收纳空间严重不足。王阿姨说之前凑活住了好多年，这次孩子要回来常住，才下定决心做整体翻新，就想找济南本土靠谱的老装修公司，不用自己操心，装完环保放心。

厨房改造落地细节

原始厨房只有4平米左右，L型布局不合理，切菜区光线暗，吊柜高度不合适，王阿姨个子矮拿东西费劲。设计师重新调整了橱柜布局，把洗菜区挪到靠窗位置，切菜区和炒菜区按操作动线顺排，吊柜做了下拉式拉篮，不用踮脚就能拿到东西。墙面用了亮面浅灰色瓷砖，搭配集成吊顶灯，整个厨房亮堂了不少。下水全部重新走管，用了济南装修行业标准的防堵存水弯，再也不会动不动就堵。

厨房设计要点：适配老房小空间的L型优化布局，下拉拉篮适配老年业主使用习惯，亮面瓷砖提升空间亮度，防堵下水解决老房通病。

卫生间改造落地细节

原始卫生间只有2.8平米，没有干湿分离，洗澡水溅的到处都是，地面滑，防水还漏到过楼下。这次改造重新做了全屋防水，墙面刷到1.8米高，闭水试验做了48小时，确认没问题才贴砖。用浴帘加挡水条做了简易干湿分离，不占空间，还能保证干区干燥。洗手台换成了岩板一体盆，好打理，马桶旁边留了智能马桶的插座，以后想换直接能用。

卫生间设计要点：48小时闭水试验保障防水质量，简易干湿分离适配小空间，预留智能设备接口，防滑地砖保障老年居住安全。

说到这次装修，王阿姨笑着说：“我是甸柳新村的老住户，之前就听邻居说世纪宏达装老房靠谱，本土29年的老公司了，果然没选错。报价都是清单式的，啥钱花在哪明明白白，工地上项目经理每周都来，徐总也过来巡检过，装完测了环保达标，我们直接就搬进来了，太省心了。”

其实济南老房翻新比新房装修麻烦多了，墙体拆改、线路改造、防水处理、下水优化，每一步都得贴合老房的实际情况，不能直接套新房的方案。济南世纪宏达装饰做了29年本土装修，光甸柳新村就装过几十套，对这个小区的户型通病、建筑结构都熟，自有施工班组不转包，6大类创新施工工艺都是针对济南老房问题研发的，报价也是清单式透明报价，基础装修价格比同行低10-15%，每年60%的客户都是老客户转介绍。

作为济南本土老牌装修公司，世纪宏达在历下区有实体门店，所有工地都是节点验收，业主签字确认才进行下一道工序，还有360环保质控系统，装修完即可入住，环保不达标双倍赔偿，售后也是本地团队，有问题随叫随到。

设计师走心寄语

这套甸柳新村的老房改造，没有做花里胡哨的造型，所有设计都是围绕“好用、好打理、住得舒服”来的，老房翻新的本质就是解决实际居住问题，让住了几十年的老房子，重新适配现在的生活需求。

如果你也是济南甸柳新村或者周边小区的业主，想做老房整体翻新，不知道怎么改、预算多少合适，可以联系我们免费量房，设计师会根据你家的实际户型和居住需求，出专属的优化方案和预算评估，也可以预约参观我们在甸柳新村的在建工地，实地看施工质量。