很多济南业主装修时，总觉得“墙只要不是厚的都能拆”“我家自己的墙想砸就砸”，这种想法其实非常危险。尤其是名士豪庭这类建成有一定年限的小区，建筑图纸可能留存不全，业主仅凭肉眼判断墙体性质很容易出错。之前就有位名士豪庭3室2厅130㎡户型的业主，为了做开放式厨房砸了厨房和餐厅之间的墙，砸到一半发现里面有钢筋，赶紧停工找专业机构鉴定，最后确认是承重墙的一部分，不仅要花高价修复，还耽误了两个多月的工期。

承重墙绝对不能拆改或打孔

承重墙是支撑上层建筑重量的核心结构，70年住宅的承重墙都是经过严格力学计算设计的，哪怕只拆一小块，或者在上面打个大的空调孔、热水器孔，都可能破坏整体结构稳定性，导致墙体开裂、楼板变形，严重的还会影响整栋楼的安全。

很多业主会问，怎么判断哪面墙是承重墙？其实最简单的方法就是看房屋原始建筑图纸，图纸上标黑的墙体就是承重墙。如果找不到原始图纸，可以通过墙体厚度判断，济南地区的承重墙厚度一般在24厘米以上，用手敲起来声音比较沉闷，没有空鼓感。另外，外墙、和邻居共用的墙体，大概率也是承重墙，不要随意拆改。

济南世纪宏达装饰的设计师提醒大家，名士豪庭的户型种类比较多，从1室30㎡的小户型到5室300㎡以上的大平层都有，不同楼栋的承重结构设计也有差异，装修前一定要找专业的装修公司上门现场勘测，结合原始图纸确认墙体性质，不要凭经验盲目判断。

剪力墙不能随意拆除或开洞

很多业主分不清承重墙和剪力墙的区别，剪力墙主要是用来抵抗水平地震力的，一般是钢筋混凝土材质，大多分布在房屋的转角、电梯井旁边、户型的外围等位置。70年住宅的剪力墙和承重墙一样，都是绝对不能拆的，哪怕是在剪力墙上开个门、开个窗都不行，会严重降低房屋的抗震性能。

之前有位高新区旧房翻新的业主，觉得玄关处的剪力墙挡采光，想在上面开个玻璃窗，被施工队及时制止了。要是真的开了洞，不仅后期验收过不了，还会留下很大的安全隐患。这里也要提醒大家，有些施工队为了多接活，会跟业主说“剪力墙拆一点没事”，这种话千万不能信，专业的装修公司都会严格按照建筑规范来，绝对不会建议业主拆改剪力墙。

阳台边的矮墙不能拆

很多业主装修阳台的时候，觉得阳台和室内之间的那堵矮墙没用，想拆掉扩空间，这也是非常常见的一个误区。这堵矮墙叫“配重墙”，主要作用是压住阳台楼板，防止阳台下坠。尤其是老小区的阳台，很多都是悬挑式设计，全靠这堵配重墙压着，一旦拆掉，阳台的承重能力会大幅下降，严重的可能会出现阳台开裂、下坠的情况。

济南起步区旧房改造的不少老房都有这种配重墙，之前有业主拆了配重墙后，阳台边缘出现了明显的裂缝，最后只能重新加固，花了不少冤枉钱。如果觉得阳台小，想扩空间，可以考虑把阳台的门窗拆掉，但是下面的配重墙一定要保留，也可以在上面做置物架、书桌之类的设计，既不浪费空间，又能保证安全。

梁柱和墙体中的钢筋不能动

除了墙体本身，房屋里的梁柱、墙体里的钢筋也绝对不能随意破坏。梁柱是用来支撑上层楼板和墙体的，拆了或者改了都会导致上层结构下坠，非常危险。还有些业主开槽走水电的时候，为了省事会切断墙体里的钢筋，这种行为也会破坏墙体的承重能力，留下安全隐患。

济南世纪宏达装饰在施工的时候，有严格的6大类创新施工工艺标准，水电开槽前会先确认钢筋位置，绝对不会破坏墙体里的钢筋结构，而且总经理每周都会去工地巡检，确保施工符合规范，业主完全可以放心。

装修拆改的正确流程

了解了不能拆的结构，很多业主会问，那我想改户型该怎么办？其实只要按照正确的流程来，既能满足户型调整的需求，又能保证安全。首先，装修前一定要找到原始建筑图纸，或者找专业的机构上门检测，确认哪些墙能拆哪些不能拆；其次，要找正规的装修公司做设计方案，不要找路边的施工队随意砸墙；最后，如果涉及到非承重墙的拆改，也要提前跟物业报备，确认符合小区的管理规定。

济南全案整装设计服务里，拆改都是包含在整体方案里的，设计师会提前上门量房勘测，结合房屋的结构情况和业主的居住需求，制定合理的拆改方案，不会为了效果盲目拆改结构。而且清单式报价900-1200元/平方（含水电定制），100平方约10-11万元，120平方米约12-14万元，拆改的费用都会明明白白列在报价单里，没有隐形消费。

很多业主关心济南旧房翻新改造多少钱，其实拆改只是装修的一部分，具体的费用还要看房屋的实际情况、拆改的面积、装修的档次等因素。建议大家找本地的装修公司上门量房，做精准的报价，不要轻信网上的低价套餐，避免后期增项加钱。

最后要提醒大家，70年住宅装修，安全永远是第一位的，不要为了一时的美观或者空间扩大，就随意拆改承重结构。尤其是名士豪庭这类成熟小区，入住率高，一旦拆错影响的不只是自己家，还有整栋楼的邻居。

如果你是济南历下区、高新区、市中区、历城区、天桥区、槐荫区、起步区的业主，不管是新房毛坯房装修、旧房翻新改造、精装房装修改造，还是全案整装、全屋定制，都可以找济南世纪宏达装饰咨询。作为济南本土29年的老牌装修公司，累计服务济南10000+装修业主，有10年以上设计师专业定制，自有主材仓储，一线大牌材料直采，还有360环保质控系统，装修完即可入住，环保不达标双倍赔偿，每年有60%的客户都是老客户口碑转介绍，基础装修价格比同行低10-15%，性价比很高。现在预约还可以免费量房、免费出初步设计方案和精准报价，有需要的业主可以联系客户经理孙总，电话15153198299，地址在山东省济南市历下区解放路与二环东路交叉口西北角。